Fremvisning
Book en fremvisning

Godthåbsvej 77100 Vejle

Lager/Produktion

Brugerejendom
8.996 m²
B
45.000.000 kr.

Adresse
Godthåbsvej 7
Sagsnr.
710910316
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
45.000.000 kr.
Etageareal
8.996 m²
Kælder
78 m²

Arealer

Grundareal
28.367 m²
Bebygget
9.021 m²
Erhvervsareal
8.971 m²
Etageareal
8.996 m²
Kælder
78 m²

Nøgletal

Pris
45.000.000 kr.
Pris/m²
5.002 kr.
Grundskyld
87.242 kr.
Forsikringspræmie
75.000 kr.
Vurderingsår
2018
Ejendomsværdi
32.000.000 kr.
Grundværdi
2.978.500 kr.

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1987 / 1999
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Indhegnet
Ja
Indlagt el
395 Ampere
Kantine
Ja
Loftshøjde
Højeste loftshøjde er
Mødefaciliteter
Ja
Parkering
Ja
Porte
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Delvis befæstet

Flot og velholdt lager/pro­duk­tions­e­jen­dom til nyt domicil

Ejendommen har jf. bbr et erhvervsareal på 8.971 m², som fordeler sig på ca. 1.378 m² kontor og velfærd samt ca. 7.593 m² lager/produktion. Derudover findes et 584 m² stort overdækket areal til ejendommen.

Ejendommen er opdelt i 2 store bygninger, hvor det overdækkede areal binder dem sammen. Den forreste bygning fra 1987 indeholder et fornuftigt ad­mi­ni­stra­tions­af­snit med storrumskontor, flere mindre kontorer/mødelokaler, toiletter samt en indbydende kantine med dertilhørende køkken og lagerrum. Fra kantinen er der adgang til en mindre kælder og fra ad­mi­ni­stra­tions­af­snit­tet er der direkte adgang til bygningens 2 sammenhængende haller. Hallerne er opført i betonspær, hvilket gør dem yderst regulære. Den ene del har en loftshøjde på ca. 4 meter, og den anden del har en loftshøjde på ca. 7 meter. Desuden er der flere porte i hallerne. Fra den højloftede del af hallerne er der via en stor port adgang til en overdækning på 584 m², som forbinder de 2 bygninger. Overdækningen er åben i begge sider og fungerer godt til afsætning, pålæsning og opbevaring.

Den anden bygning er opført i 2008 og er udvidet i 2015 med et større ad­mi­ni­stra­tions­af­snit. Denne bygning har ligeledes et ad­mi­ni­stra­tions­af­snit ud mod par­ke­rings­plad­sen og direkte adgang til hallen, som er opdelt i 2 - en større og en mindre hal. Ad­mi­ni­stra­tions­af­snit­tet er indrettet med et storrumskontor, toiletter, flere mindre kontorer, mødelokaler samt et lille tekøkken. Hallen er opført i beton spær­kon­struk­tion med en loftshøjde på ca. 7 meter, og bygningen er ligeledes meget regulær.

Generelt er der gode installationer med strøm, udsug­nings­an­læg, traverskraner mv.

Grunden er på 28.367 m², hvor grunden rundt om bygningen er udlagt i asfalt bl.a. til afsætning og opbevaring samt til parkering med over 100
p-pladser. Restgrunden er udlagt i græs/natur.

Ejendommens sammensætning med de 2 bygninger giver optimal mulighed for 2 brugere af ejendommen, hvilket giver større fleksibilitet for en investor/bruger. Ejendommen har tidligere været udlejet 100% til JEVI A/S.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken