Fremvisning
Book en fremvisning

Niels Bohrs Vej 77100 Vejle

Lager/Produktion

Investering
2.283 m²
B
15.995.000 kr.

Adresse
Niels Bohrs Vej 7
Sagsnr.
710910099
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Investering
Pris
15.995.000 kr.
Afkast
7,25 %
Etageareal
2.283 m²

Arealer

Grundareal
7.000 m²
Bebygget
2.283 m²
Erhvervsareal
2.283 m²
Etageareal
2.283 m²

Nøgletal

Pris
15.995.000 kr.
Pris/m²
7.006 kr.
Lejefaktor
13.49
Lejeindtægt
1.185.604 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
519 kr.
Årlige driftsudgifter
67.058 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
29 kr.
Afkast
7,25 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Byggeår / Ombygget
1965 / 2002
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Køkkenfaciliteter
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Porte
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet

Flot og velholdt kontor/lager med mulighed for udvidelse

Ejendommen består 2 hovedlejere med fælles indgang i ejendom og hvor kontor og lager er 100% adskilt og med egen styring/måling. Herudover er der udlejning af kort­tids­op­be­va­ring af grund.
Gen­nem­renove­ret bygning med flotte zinkind­dæk­nin­ger.

Ejendommen indeholder ca. 1 .300 m2 lager og ca. 950 m2 kontor. Kontordelen er indrettet med en trægulve og en del glasvægge.
Lagerdelen er med ca. 4,5 meters loftshøjde. De fleste gulve er pænt malede. Nyere porte overalt i lagerdelen.
Ejendommen fremtræder vel vedligeholdt.

Der er befæstede udenomsarealer og gode til­kør­sels­for­hold.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken