Ejendommen udbydes som en attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom med lejebinding frem til juli 2030, hvilket giver en stabil og forudsigelig indtægt. Lejer er Thornvig Jensen A/S, der i dag er en del af Norva24 Danmark A/s og er således en yderst kapitalstærk lejer.

Ejendommen fremstår funktionel og velindrettet med gode rammer for både den nuværende anvendelse og et attraktivt ge­n­ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le på længere sigt.

Ejendommen er på i alt 857 m² og er beliggende på en 4.475 m² velbeliggende matrikel i det eftertragtede in­du­strik­var­ter i det vestlige Herning. Ad­mi­ni­stra­tions­af­snit­tet er nyere istandsat og fremstår pænt/tidssvarende og opvarmes via luft/luft varmepumper.

Ejendommen råder over gode, store porte samt en fin loftshøjde, hvilket gør den velegnet til en bred vifte af erhvervsformål, herunder lager, værksted og produktion med tilhørende god ad­mi­ni­stra­tions­af­de­ling. Indretningen og de fysiske rammer gør ejendommen attraktiv i forhold til en eventuel fremtidig genudlejning.

Der foreligger mulighed for tilkøb af nabogrunden på 13.150 m², Hvidelvej 13, til kr. 1.950.000 ekskl.- moms.
Et sådant tilkøb kan bidrage til yderligere fleksibilitet, ud­vik­lings­mu­lig­he­der eller værdiforøgelse afhængig af købers behov og strategi.

Samlet set er der tale om en veldisponeret er­hverv­se­jen­dom med lejebinding, god anvendelighed og et fornuftigt udviklings- og ge­n­ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le, hvilket gør ejendommen interessant for for en bred vifte af investorer.