Velbeliggende synlig er­hverv­se­jen­dom i den vestlige del af Herning

Ejendommen er beliggende i den vestlige del af Herning by med facade ud mod Ringkøbingvej, hvor en trafiktælling i 2019 viser en årsdøgntrafik på mere end 5.000 biler. Der er god forbindelse både til city og til motorvej systemet.

Ejendommen har tidligere været hjemsted for en servicestation men har gennem de senest år været bilforretning med tilhørende værksted og udstillinger.

Ejendommen sælges fri for lejere og til købers disposition.

Ejendommen er opført i 1958 og 1970, jf. BBR.

Bygningerne fremstår i en almindelig ved­li­ge­hol­del­ses­mæs­sig stand.

Bygning 1 er indrettet med biludstilling på ca. 265 m², kontor, lager, frokoststue på ca. 205 m² og et værksted på 1.550 m², hvor der er 12 lifte og med god port adgang. Liftene medfølger i handlen.
Bygning 2 er en regulær udstillingshal på ca. 300 m², hvor der bagved er en lagerhal på ca. 535 m² til opbevaring.

Udenoms­a­re­a­ler­ne er belagt med asfalt til tilkørsel, biludstilling og parkering.

Det samlede areal andrager ifølge BBR 1.855 m², heraf 550 m² værksted. Hertil kælder 120 m².