Fremvisning
Book en fremvisning

Hvedemarken 87620 Lemvig

Lager/Produktion

Brugerejendom
1.128 m²
1.600.000 kr.

Adresse
Hvedemarken 8
Sagsnr.
709007558
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
1.600.000 kr.
Etageareal
1.128 m²

Arealer

Grundareal
7.643 m²
Erhvervsareal
1.128 m²
Etageareal
1.128 m²

Nøgletal

Pris
1.600.000 kr.
Pris/m²
1.418 kr.
Ejendomsskatter
13.305 kr.
Grundskyld
13.305 kr.
Forsikringspræmie
13.581 kr.
Årlige driftsudgifter
26.887 kr.
Vurderingsår
0

Ejendommen

Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Ampere
35A i leveringsomfang

Fleksibel er­hverv­se­jen­dom med store udenomsarealer

Hvedemarken 8-10 i Lemvig omfatter en sam­ma­tri­ku­le­ret er­hverv­se­jen­dom med et samlet grundareal på 7.643 m² og ca. 1.128 m² bebyggelse fordelt på tre bygninger. Ejendommen er beliggende tæt på Lemvig by og fremstår med omfattende kørefaste udenomsarealer, som giver særdeles gode forhold for oplag, parkering, en­tre­pre­nør­ma­te­ri­el, varekørsel og tung trafik.

Ejendommen henvender sig særligt til håndværks-, lager-, værksteds- og en­tre­pre­nør­virk­som­he­der og tilbyder en attraktiv kombination af ældre, funktionelle er­hvervs­byg­nin­ger og nyere faciliteter. Den oprindelige mur­stens­byg­ning indeholder værksted, kontor, tekøkken og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter, mens hovedbygningen består af en højloftet stålhal med op til ca. 7 meters loftshøjde, flere portadgange samt gode muligheder for lager, garage eller værk­steds­an­ven­del­se.

I forlængelse heraf findes en moderne tilbygning fra 2018 med isolerede konstruktioner, støbt gulv og Troldtekt-lofter, som er velegnet til lettere produktion, værksted eller lager med behov for mere tempererede forhold. Udvendigt er der etableret vaskeplads med olieudskiller.

Ejendommen fuldendes af fem separate garage-/lagerenheder opført i 2017, hver med egen portadgang. Enhederne er oplagte til opbevaring af biler, campingvogne, trailere, både eller som mindre lagersektioner.

Samlet set er der tale om en særdeles alsidig er­hverv­se­jen­dom, hvor kombinationen af store udenomsarealer, høje haller, moderne faciliteter og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der skaber optimale rammer for både egen drift, udlejning eller fremtidig udvikling.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken