ISTANDSAT DOMICILEJENDOM TIL HURTIG OVERTAGELSE

Her udbydes denne spændende og velindrettede lager/pro­duk­tions­e­jen­dom på i alt 3.931 m² til salg. Ejendommen ligger i driftigt industriområde i Vinderup, hvor der er gode til­kør­sels­for­hold og mulighed for udvidelse med 3.988 m2 på den 14.013 m2 store matrikel med en be­byg­gel­ses­pro­cent på 50%.

Når man træder ind i det lyse og præsentable indgangsparti fornemmer man strakt kvaliteten af ejendommen. Selve ad­mi­ni­stra­tions­gan­gen indeholder fire rummelige kontorer, toilet, stort præsentabelt mødelokale med fleksibel foldedør og direkte adgang til kantine, samt personalerum med omklædning, bad, og toiletter til herrer og damer. Hele ad­mi­ni­stra­tio­nen er istandsat med nye akustiklofter og LED-belysning.

Efter en brand på ejendommen i 2024 er der opført en helt ny højloftet og fuldt isoleret hal på ca. 390 m2 -samtidigt er ad­mi­ni­stra­tio­nen og alle tilstødende haller som var sod-skadede blevet renset og malet.

De 6 lager/pro­duk­tions­hal­ler byder på over ca. 3.400 m², som med en loftshøjde på op til 7,2 m. er særdeles velindrettede og med god intern logistik. Hallerne fremstår velholdte og klar til brug for ny ejer. Hallen, som ligger nord/vest er helt ny-opført efter en brand i ejendommen, og 2 af hallerne er nymalede.. Der er centralt beliggende varemodtagelse med 3 læsseramper og el-porte til flere haller. Da ejendommen oprindeligt er opført som domicil for en større trykkeri-virksomhed er alt underlag i pro­duk­tions­hal­ler særdeles kraftigt dimensioneret, så det kan modstå trykket fra meget tunge maskiner.

For en eventuel investor vil ejendommen være velegnet til at dele op i to lejemål, da der er separat el- og varmeforsyning til den oprindelige bygning fra 1995 (2.176 m²), og ligeså til tilbygningen med de højloftede haller på 1.595 m², som blev opført i 2004er der mulighed for separat el-og varmeforsyning. Der vil være mulighed for adgang til læsseramper fra begge lejemål.

Interesseret – ring til EDC Poul Erik Bech Viborg for fremvisning allerede i dag på 58587710.