Lager/Produktion fra EDC

Vinkelvej 12

7870 Roslev

2.000.000 kr.

Brugerejendom - 4.229 m²
Åbent hus med tilmelding 23. apr. 9:00 - 16:00

Fabriksejendom med god beliggenhed midt i Salling.

Ejendommen er en fabriksejendom – opført og benyttet til mø­bel­frem­stil­ling/møbelpostring. Bygningerne er beliggende i Durup by – midt i Salling og ca. 7 km. fra A-26 mellem Skive og Nykøbing. (Afstand til Skive 20 km. – Nykøbing 12 km). God og stabil arbejdskraft samt gode til­kør­sels­for­hold.

Grunden er på i alt 21.307 m² heraf vej på 1.139 m². Grunden er udlagt med stabilgrus, således der er gode faste til­kør­sels­for­hold og par­ke­rings­plads.

Pro­duk­tions­byg­nin­ger­ne:

Bygning 1: Showroom/kontor 291m², opført i år 1957-1965
Kontor/showroom bygget i gule sten og med eternittag. Er nu indrettet med forkontor med 3-4 arbejdspladser, chefkontor og mødelokale. Endvidere 2 store lokaler, der hidtil er benyttet til udstilling- og showroom samt tegnestue. Bygningen er sammenbygget med øvrige bygninger.

Bygning 2: Lager 478m², opført i år 1969
Lager/værksted bygget i gule sten og med linol på gulv. Anvendes nu til lager og samle værksted.

Bygning 3: Værksted 576m², opført i år 1972
Værksted bygget med god loftshøjde og med trægulv. Benyttes til værksted/lager.

Bygning 4: Lager/halvfabrikata 965m², opført i år 1973
Bygningen er opført i gule sten og over fritspændende træspær. Ca. 1/3 af bygningen er med parketgulv og anvendes til lager og produktion – den sidste 2/3 del er med betongulv og her er der porte ud, hvor der er fast bund for på- og aflæsning af varer. I denne del kan der køres med truck.

Bygning 5: Lager 671m², opført i år 1971
Lagerhal med betongulv og høj port i gavl – bygget over fritspændende træspær.

Bygning 6: Systue 710m², opført i år 1975
Systue bygget i gule sten og over fritspændende træspær. Parketgulv og læsserampe i siden. I den ene ende af bygningen er der frokoststue, kontor samt toiletter, om-klædning og baderum.

Bygning 7: Lager 462m², opført i år 1972
Pakkerum/udlevering med parketgulv - træspær.

Bygning 8: Garage/carport 93m², opført i år 1975
Garage/carport/cykelskur – bygget i gule sten.

Bygningerne er opført i flere etaper og der er samlet areal på 4.300 m². Kan let opdeles i flere mindre sektioner.

Alle bygningerne er med murede ydervægge, isoleret - opvarmes og fremstår i meget god ved­li­ge­hol­del­ses­mæs­sig stand både ude og inde.

Der er gode til- og fra­kør­sels­for­hold for såvel lastbiler og personbiler.

Alle bygningerne er sammenbygget, men kan let opdeles i mindre enheder hvor der kan etableres adgang udefra. Der er således gode muligheder for at etablere flere mindre værksteder, lagerhotel eller lignende.

Faciliteter

Interiør

  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Personelevator
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri

Afstand til

  • Durup Torv (Skive kom)343 m

Nøgletal

Adresse
Vinkelvej 12
Sagsnr.
79000974
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
2.000.000 kr.
Etageareal
4.229 m²

Arealer

Grundareal
21.307 m²
Bebygget
4.229 m²
Erhvervsareal
4.229 m²
Kontor areal
291 m²
Pro­duk­tions­a­re­al
3.938 m²
Etageareal
4.229 m²

Økonomi

Pris
2.000.000 kr.
Pris/m²
473 kr.
Ejen­doms­skat­ter
6.549 kr.
Grundskyld
6.549 kr.
Renovation m.v.
3.500 kr.
For­sik­rings­præ­mie
15.000 kr.
Vurderingsår
2019
Ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Grundværdi
316.400 kr.

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1957 / 1975
Omfattet af energimærke
Nej

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kirsten Johansen

Ejendomsmægler, MDE og sagsko­or­di­na­tor

kijoh@edc.dk97 71 11 00EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00