• Velfaciliteret værk­sted­s­e­jen­dom
• Forsynet med 8 porte i terrænniveau
• God fordeling af lager og kon­tor­kva­drat­me­ter
• Stor befæstet grund med god udenomsplads
• Stor eksponering ud til Randersvej s.f. Djurslands­mo­tor­vej­en

Ejendommen er in­du­stri­e­jen­dom med et samlet etageareal på 988 m², der fordeler sig på henholdsvis 722 m² værksted og 266 m² administration med nye døre og vinduer.

Ejendommen har tidligere været last­bils­værk­sted og derfor forsynet med flere spe­ci­al­in­stal­la­tio­ner. Herunder nævnes 8 porte i terrænniveau og værkstedsgrav, hvilket er lukket af i dag, men kan reetableres.

Ejendommen er beliggende på en 10.157 m² stor indhegnet grund i det attraktive er­hvervskvar­ter i Skejby. Grunden er delvist befæstet med SF-sten grus og asfalt.

Det bemærkes, at der er stor eks­po­ne­rings­vær­di ud til Randersvej syd for Djurslands­mo­tor­vej­en, hvor der dagligt passerer 17.700 bilister forbi i henhold til trafikal fra Aarhus Kommune.

Det skal ligeledes bemærkes at til­ba­ge­købs­klau­su­len fra Aarhus Kommune er betalt og servitutten er dermed aflyst.