Velbeliggende værksted med stor oplagsplads

• Velfaciliteret værk­sted­s­e­jen­dom
• Forsynet med 8 porte i terrænniveau
• God fordeling af lager og kon­tor­kva­drat­me­ter
• Stor befæstet grund med god udenomsplads
• Stor eksponering ud til Randersvej s.f. Djurslands­mo­tor­vej­en
• Lejekontrakt med lang bin­dings­pe­ri­o­de


Ejendommen er in­du­stri­e­jen­dom med et samlet etageareal på 988 m², der fordeler sig på henholdsvis 722 m² værksted og 266 m² administration med nye døre og vinduer.

Ejendommen har tidligere været last­bils­værk­sted og derfor forsynet med flere spe­ci­al­in­stal­la­tio­ner. Herunder nævnes 8 porte i terrænniveau og værkstedgrav, hvilket er lukket af i dag, men kan reetableres.

Ejendommen er beliggende på en 10.157 m² stor indhegnet grund i det attraktive er­hvervskvar­ter i Skejby. Grunden er delvist befæstet med SF-sten grus og asfalt.
Det bemærkes, at der er stor eks­po­ne­rings­vær­di ud til Randersvej syd for Djurslands­mo­tor­vej­en, hvor der dagligt passerer 17.700 bilister forbi i henhold til trafikal fra Aarhus Kommune.

Det skal ligeledes bemærkes at til­ba­ge­købs­klau­su­len fra Aarhus Kommune er betalt og servitutten er dermed aflyst.

Om Platform
Ejendommen er fuld udlejet til Platform.as A/s. Selskabets aktiviteter består i udlejning af ar­bejds­plat­for­me til en­tre­pre­nør­bran­chen. Nedenstående er deres beskrivelse fra deres hjemmeside.

Platform.as er en dynamisk og ser­vi­ce­o­ri­en­te­ret virksomhed, der projekterer og udlejer ar­bejds­plat­for­me til byggeprojekter i hele Danmark.
Vi lever af at servicere byg­ge­virk­som­he­der og det er vores mål at give alle en optimal oplevelse af service, tryghed og effektivitet. En tydelig og indarbejdet proces gør os i stand til at levere den samme høje kvalitet til hver enkelt byggesag.

I det store perspektiv ønsker vi at skabe mere innovative løsninger til byggerier for at understøtte et bedre arbejdsmiljø og mere effektive arbejdsgange.
Ar­bejds­plat­for­me erstatter det klassiske stillads og kan med fordel anvendes til et utal af byggeopgaver.

Hovedvilkår for lejekontrakt
Lejekontrakten trådte i kraft pr. 1.10.2022 og lejer kan tidligst fraflytte lejemålet pr. 31.12.2032.

Lejen reguleres med min 2% og max 4%

Lejer refundere alle skatter, afgifter og byg­nings­for­sik­rings­præ­mi­er.