Velholdt domicilejendom med høj eks­po­ne­rings­vær­di i attraktivt erhvervsområde

• Attraktiv beliggenhed med høj synlighed: Ejendommen er placeret på hjørnet af trafikerede Skejby Nordlandsvej og giver derfor god eks­po­ne­rings­vær­di
• Solid og funktionel opførelse: Bygget i 1989 med betonelementer til lager og gule mursten til kontor
• Effektive la­ger­fa­ci­li­te­ter: Søjlefrit lager med ca. 6 meters frihøjde, både port i terrænniveau og overdækket rampeområde
• Fleksibelt kontorareal: Kontor fordelt på to plan med åbne kontorområder, mødelokaler, nyere mødecenter, kantine og fleksibel indretning
• Gode udearealer: Rigelig parkering foran kontoret og gode ma­nøv­rea­re­a­ler­for lastbiler

Denne velholdte og attraktivt beliggende domicilejendom er placeret på hjørnet af den trafikerede Skejby Nordlandsvej, hvilket sikrer en høj eks­po­ne­rings­vær­di.

Ejendommen er opført i 1989 med en solid og funktionel konstruktion. Lagerdelen er opført i betonelementer, mens kontordelen fremstår i gule mursten. Tagdækningen består af både tagpap og tagsten.

La­ger­fa­ci­li­te­ter­ne er regulære og søjlefri med en frihøjde på ca. 6 meter. Der er støbt betongulv og adgang via port i terræn samt en udvendig, overdækket betonrampe. Her er mulighed for at etablere portsluse og døgnboks til varehåndtering. En del af lageret indeholder et ca. 160 m² stort mezzanin-dæk, der egner sig til opbevaring. Lageret er både isoleret og opvarmet.

Kontorarealet fordeler sig på to plan hvor stueplan er indrettet med åbne kontorområder samt møde-/kontorrum. På 1. sal findes yderligere kontor- og møderum samt et nyere mødecenter, der er bygget ud over lagerdelen. Her er også kantine og køkken. Indretningen er fleksibel takket være lette skillevægge.

Ejendommens udenomsarealer byder på gode par­ke­rings­for­hold foran kon­tor­byg­nin­gen samt effektive ran­ger­mu­lig­he­der for lastbiler.