Velbeliggende in­du­stri­e­jen­dom til investering i Brabrand

• Optimal placering for trans­portvirk­som­he­der
• Gode og stabile lejere
• Lang lejekontrakt med Danske Fragtmænd værksted - 10 år
• Nye forlænget kontrakter med brænd­stof­sle­ve­ran­dø­rer på 5 år
• To gode og sammenlæggende matrikler
• Mulighed for selskabshandel

I porteføljen er to matrikler, hvoraf de respektive udgør følgende:

Logistikparken 17, 8220 Brabrand - værksted for Danske Fragtmænd
Logistikparken 17 er opført til Viktor Sørensen A/S, som sidenhen er blevet opkøbt af Dansk Fragtmænd Transport A/S. Matriklen er 4.718 m², hvoraf ejendommen udgør 1.553 m² fordelt på moderne værk­steds­fa­ci­li­te­ter med dertilhørende administration og vaskehal. Der er i maj 2024 indgået ny 10-årig lejekontrakt, da lejer ønskede at få bygget ekstra administration samt lager, hvilket har resulteret i en ny binding og udvidelse med ca. 200 m².

Logistikparken 17F, 8220 Brabrand - tankanlæg
Tankanlægget har siden 2009 været udlejet til flere forskellige tankudbydere. I dag er OK, Cirkel K, Uno X og Q8 (DS), at finde ved truckanlægget. Matriklen er på 2.864 m² og fuld befæstet.

Tankudbyderne har været på matriklen siden 2009 – og der er i midt 2024 indgået nye 5-årig aftaler.

Indtægten fra tankanlægget sker på beregning af gen­nem­strøm­ning, hvilket har givet en høj og relativt konstant indtægt siden opførelsen.

Mulig transak­tions­struk­tur:
Det er muligt, at transaktionen struktureres som en selskabshandel, hvor køber forinden får adgang til et virtuelt datarum med ejendommens og selskabets dokumenter. Ejendommene er selskabets eneste aktiv. Udskudt skat opgøres af sælgers revisor.