Ejendommen på Stavneagervej 39 fremstår særdeles attraktiv med en strategisk placering i Egå, tæt på områdets ho­ved­færds­elsåre samt det overordnede motorvejsnet. Dette sikrer nem og effektiv adgang for både medarbejdere, kunder og leverandører.

En væsentlig fordel ved ejendommen er dens synlige placering ud mod Grenåvej, hvor en betydelig trafikmængde på op mod ca. 16.000 biler passerer dagligt. Dette giver en oplagt mulighed for eksponering og profilering af virksomhedens brand.

Området er desuden velforsynet med offentlig transport, herunder hyppige busafgange cirka hvert 15. minut, hvilket gør det nemt for ansatte og besøgende at komme til og fra ejendommen uden bil.

Ejendommen udgør i alt 580 m² bygning, som er funktionelt fordelt på kontor, lager og showroom. Indretningen gør ejendommen velegnet til en bred vifte af erhverv, hvor kombinationen af administration, opbevaring og kundevendte faciliteter er central.

Ejendommen kan let opdeles i to enheder, som også tidligere har været tilfældet. Det fremstår attraktiv med en velfungerende fordeling mellem kontorarealer og lager/showroom. Denne sammensætning matcher i høj grad den nuværende efterspørgsel i markedet og giver fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der for mange typer virksomheder.

Til ejendommen hører et grundareal på 1.200 m², hvilket giver gode muligheder for parkering, varehåndtering og udendørs disponering.

Samlet set er der tale om en alsidig og velplaceret ejendom med gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der og en funktionel indretning, der understøtter moderne erhvervsbehov.