Velholdt lager-/pro­duk­tions­e­jen­dom

• 150 m² kontor og ca. 1.461 m² lager/produktion
• Ejendommen er forsynet med 4 porte heraf 4 med læsseramper
• Kort afstand til overordnet vejnet, herunder motorvej E45
• Velbeliggende i attraktivt er­hvervskvar­ter
• God eksponering ud til Skanderborgvej
• Befæstet og indhegnet grund

Ejendommen er opført i 1986 med en ad­mi­ni­stra­tions­af­de­ling i gule mursten og lager i en stå­l­kon­struk­tion med ca. 6 meters frihøjde i kip, samt tag belagt med bøl­ge­e­ter­nit­pla­der. Ejendommen fremstår generelt i vel­ved­li­ge­holdt stand.

Ad­mi­ni­stra­tions­af­snit­tet udgør 150 m² bestående af 2 større åbne kon­tor­land­ska­ber. Derudover der tekøkken inkl. frokoststue, to toiletter, samt bad og om­klæd­nings­fa­ci­li­te­ter.

Fra kontor-/ad­mi­ni­stra­tions­de­len er der direkte adgang til det regulære og søjlefrie lager, hvor der er ca. 6 meter til kip samt en sidehøjde på ca. 3 meter. Lageret er isoleret og kan opvarmes via kaloriefere blæser. Til lageret er der 4 porte, hvoraf 3 af dem er med læsseramper.

Ejendommen er indhegnet og udenomsarealer er befæstet med sf-sten med mulighed for at køre hele vejen rundt om ejendommen, hvilket fragtmændene sætter pris på.

Ejendommen ligger i første række ud til Skanderborgvej med et dagligt trafiktal på ca. 15.000 for­bi­pas­se­ren­de, hvorfor der fra ejendommen er gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der.