Velbeliggende grund i Odder
• Hjørnegrund på 4.665 m²
• Anvendelse til industri, lager, værksted m.v.
• Grundarealet må bebygges med 50%, dog max 3 m3 pr. m² grundareal
• Byggehøjde op til 12,5 meter over det omgivende terræn
Grunden er beliggende i et større og udbygget erhvervsområde i den nordvestlige del af Odder syd for Aarhus, og har en stor eksponering mod Skovdalsvej, som er en af fordelingsvejene til det øvrige område.
Grunden bliver udstykket fra nr. 14 og får en selvstændig adresse og matrikel, med et areal på 4.665 m² i henhold til den foreløbige udstykningsplan.
Udsnit fra Lokalplan
Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål som industri, lager, værksted, entreprenørvirksomhed, oplag, engroshandel samt forretningsvirksomhed, der har tilknytning til de pågældende virksomheder. Herudover kan opføres enkelte boliger i tilknytning til de nævnte anvendelser. Områdets grænse mod det åbne land udformes som egnskarakteriske levende hegn. Lokalplanen tillader 50% bebyggelse, hvilket giver en teknisk byggeret på 2.332,5 m²
Byen er en driftig handelsby i Østjylland med ca. 12.500 indbyggere og er samtidig hovedby i Odder Kommune med godt 23.000 indbyggere. Køretiden til Aarhus centrum/ havn er ca. 25 min. Området er desuden velforsynet med offentlige transportmuligheder i form af både bus og tog fra bl.a. Aarhus med stoppested for Letbanen under 1 km. fra ejendommen.
