Fremvisning
Book en fremvisning

Agerbakken 10A-D8362 Hørning

Lager/Produktion

Investering
992 m²
7.900.000 kr.

Adresse
Agerbakken 10A-D
Sagsnr.
873904528
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Investering
Pris
7.900.000 kr.
Afkast
7,44 %
Etageareal
992 m²

Arealer

Grundareal
2.395 m²
Bebygget
856 m²
Erhvervsareal
992 m²
Etageareal
992 m²

Nøgletal

Pris
7.900.000 kr.
Pris/m²
7.964 kr.
Lejefaktor
12.08
Lejeindtægt
653.952 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
659 kr.
Årlige driftsudgifter
83.127 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
84 kr.
Afkast
7,44 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
2018
Omfattet af energimærke
Nej

​ ​Attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom med 4 udlejede er­hvervs­le­je­mål i Hørning

På Agerbakken 10 i Hørning udbydes en attraktiv er­hverv­se­jen­dom bestående af fire funktionelle er­hvervs­le­je­mål, som alle er udlejet.

Ejendommen henvender sig dermed til investoren, der ønsker en investering med eksisterende lejere og løbende lejeindtægter fra overtagelsen.

De fire lejemål er indrettet med en praktisk kombination af lager- og værk­steds­a­re­a­ler, kontor, ba­de­fa­ci­li­te­ter og frokoststue. Den alsidige indretning gør lejemålene attraktive for en bred vifte af er­hvervs­dri­ven­de, herunder hånd­værks­virk­som­he­der, ser­vi­ce­virk­som­he­der og mindre produktions- og han­delsvirk­som­he­der.

Alle lejemål er udstyret med en stor port, som sikrer nem adgang for vareleverancer, køretøjer og håndtering af materialer. Den gode loftshøjde bidrager til en fleksibel anvendelse af lager- og værk­steds­a­re­a­ler­ne og understøtter ejendommens anvendelighed for forskellige typer erhvervslejere.
Ejendommen opvarmes via varmepumper, hvilket giver en moderne op­varm­nings­løs­ning til de daglige er­hvervsak­ti­vi­te­ter.

Med fire udlejede lejemål tilbyder ejendommen en attraktiv mulighed for at investere i er­hverv­se­jen­dom­me med funktionel indretning og de mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der understøtter ejendommens potentiale som en langsigtet investering.

Kontakt os på tlf.: 70 26 40 44 for flere informationer om ejendommen.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken