In­ve­ste­rings­ejen­dom på knap 5.500 m² i Hammel

• In­ve­ste­rings­ejen­dom på knap 5.500 m² i aktivt erhvervsområde i Hammel
• Loftshøjde på hele 7,6 m. i de 4 største lejemål
• Fuldt udlejet ejendommen på nær få kvadratmeter kontorareal
• Vel-vedligeholdt og velindrettet in­ve­ste­rings­ejen­dom
• Gode ud­vik­lings­mu­lig­he­der på den 14.588 m² store matrikel

I aktivt industriområde i Hammel udbydes denne spændende in­ve­ste­rings­ejen­dom på Industrivej 9 nu til salg.
Den primære bygning rummer 4 store lejemål adskilt af brandvægge og med en imponerende loftshøjde på 7,6 m. og en bredde i lokalet på hele 26 m. er an­ven­del­ses­mu­lig­he­der­ne store.
De 4 største lejemål er på hhv. 366 m², 851 m², 962 m², og 1.284 m², og rummer motionscenter, la­ger­fa­ci­li­te­ter, samt en større pro­duk­tions­virk­som­hed, hvor de fleste er mangeårige lejere.
Kon­to­r­af­snit­tet i 2 plan byder på præsentable og lyse kon­tor­fa­ci­li­te­ter i varierende størrelse, hvor der både er plads til en­kelt­mands­virk­som­he­der og til større firmaer som eksempelvis re­vi­sions­kon­tor. 1. sal er pt. ledig.
Yderligt findes der på grunden 3 ældre haller, hvoraf den ene er uopvarmet – disse er fuldt udlejet.
Den 14.588 m² store matrikel er befæstet med asfalt på nær et mindre areal bagest, som er udlejet til op­lag­rings­plads for en vogn­mands­for­ret­ning.
Ejendommens nærmeste naboer er Nordisk Wavin A/S, Favrskov El-Service, Hammel Autocenter, og Truck Parts ApS.

Oversigt over bygningernes energimærke jf. betegnelserne i BBR:
• Bygning 1 har energimærke D
• Bygning 3 har energimærke C
• Bygning 6 har energimærke C