Ejendommen på Røddikvej 70-72 udgør en attraktiv er­hverv­se­jen­dom med et samlet etageareal på 8.408 m², beliggende på en rummelig grund på 20.738 m². Arealet fordeler sig på 2.121 m² i nr. 70 og 6.287 m² i nr. 72, hvilket giver gode rammer for både lager-, produktions- og kon­to­rak­ti­vi­te­ter.

Ejendommen rummer et betydeligt udviklings- eller brugs­po­ten­ti­a­le for en ny ejer, idet der er et ledigt areal på i alt 4.920 m². Dette fordeler sig på ca. 4.334 m² lager- og pro­duk­tions­a­re­al samt 586 m² kontor- og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter, hvilket giver fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der til egen drift eller yderligere udlejning.

Røddikvej 70 er opført i 1985 og er fordelt på ca. 1.716 m² lager/produktion og 405 m² kontor/vel­færds­fa­ci­li­te­ter. Ejendommen er opdelt i 2 enheder, hvor ca. halvdelen af ejendommen er udlejet til Entrade A/S og den anden del er udlejet til Schultz Seating Group ApS. Entrade disponerer over 1.026 m². Den resterende del af nr. 70 samt en tilstødende lagerhal i nr. 72 er udlejet til Schultz Seating Group (SSG), der samlet lejer 2.462 m². Den nuværende udlejning sikrer en stabil årlig lejeindtægt på kr. 1.292.286.

Røddikvej 72 er løbende blevet udvidet, hvor den første produktionshal blev opført i 1972, hvorefter man har udvidet med 1.620 m² i 1974, og yderligere 1.500 m² i 1976, og sidst i 2003, hvor man opførte 1.367 m² højloftet og tidssvarende lager/pro­duk­tions­om­rå­de med traverskraner. Arealerne fordeler sig ca. på 5.701 m² produktionshal og ca. 586 m² kontor og vel­færds­fa­ci­li­te­ter. Den seneste tilbygning i 2003 er en meget moderne og tidssvarende lagerejendom med god loftshøjde. De øvrige haller er meget regulære og har en frihøjde under spær på ca. 4 meter. Hallerne er ideelt til lager og pro­duk­tions­virk­som­hed.

Samlet set er der tale om en veldisponeret er­hverv­se­jen­dom med en attraktiv kombination af eksisterende lejeindtægter og ledig kapacitet, som giver både investorer og brugere gode muligheder.

Ejendommene fremstår i meget vel­ved­li­ge­holdt stand med pæne facader og et godt indeklima, der sikrer et velfungerende og sundt arbejdsmiljø. Ejendommens tag og tagvinduer er alle gennemgået og udskiftet indenfor de senere år.