Lager/Produktion fra EDC

Spedalsø 68

8700 Horsens

2.975.000 kr.

Brugerejendom - 390 m²

Er­hverv­se­jen­dom midt i Horsens

Med en unik beliggenhed – tæt ved midtbyen og med stor synlighed – ligger dette fine værksted/lager. Ejendommens facader er bygget op med mursten, og fremstår pæn og velholdt.
Igennem mange år, har der tidligere været drevet VVS forretning fra ejendommen – men nu er ejendommen ledig for den næste bruger.
Ejendommen indeholder:
Fint kontormiljø med separat toilet, mindre arkivrum, 3 værksteder/lagerlokaler, thekøkken, kantine samt omklædnings- og toilet­fa­ci­li­te­ter.
Ejendommen er isoleret og opvarmes med fjernvarme.
Udenoms arealerne er indhegnet og hovedsageligt asfalteret. Arealerne er der meget anvendelige som oplag.
Til ejendommen hører desuden en garage med 2 fine porte.
Trafiktælling viser at der på hverdage passerer godt 8000 trafikanter forbi ejendommen som derfor har en meget synlig placering.
Jf. gældende lokalplan er ejendommens område udlagt til erhvervsområde. Indenfor rammen kan der etableres ser­vi­ce­virk­som­hed, håndværks- og værk­steds­virk­som­hed, lager og lignende.
Skal din virksomhed have en unik og synlig placering – så kontakt EDC Erhverv.

Afstand til

  • Sølyst/Spedalsø (Horsens Kom)45 m
  • Horsens St.1,5 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej5,9 km

Nøgletal

Adresse
Spedalsø 68
Sagsnr.
873903885
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
2.975.000 kr.
Etageareal
390 m²

Arealer

Grundareal
1.015 m²
Bebygget
390 m²
Erhvervsareal
390 m²
Etageareal
390 m²

Økonomi

Pris
2.975.000 kr.
Pris/m²
7.628 kr.
Vurderingsår
2023
Grundværdi
388.000 kr.

Ejendommen

Omfattet af energimærke
Nej

Nyttige links