Fremvisning
Book en fremvisning

Gammelstrupvej 108740 Brædstrup

Lager/Produktion

Investering
2.777 m²
D
4.500.000 kr.

Adresse
Gammelstrupvej 10
Sagsnr.
892514751
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Investering
Pris
4.500.000 kr.
Afkast
10,40 %
Etageareal
2.777 m²

Arealer

Grundareal
8.743 m²
Bebygget
2.379 m²
Erhvervsareal
2.777 m²
Kontorareal
392 m²
Produktionsareal
2.385 m²
Etageareal
2.777 m²

Nøgletal

Pris
4.500.000 kr.
Pris/m²
1.620 kr.
Lejefaktor
7.25
Lejeindtægt
620.421 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
223 kr.
Årlige driftsudgifter
162.748 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
59 kr.
Afkast
10,40 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
2777
Byggeår / Ombygget
1963 / 2001
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Alarm
Ja
Bad og omklædning
Ja
Cykelparkering
Ja
Fælles mødefaciliteter
Ja
Gårdmiljø
Ja
Indhegnet
Ja
Kabling
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Porte
Ja
Ramper
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Ej befæstet
Ventilation
Ja
Vinduestype
Blandet

Leder du efter en stor og udlejet er­hverv­se­jen­dom, så se med her.

Ejendommen på Gammelstrupvej 10, i Brædstrup, er en velholdt pro­duk­tions­e­jen­dom oprindeligt opført i 1963, der består af flere sammenbyggede haller i ét plan. Derudover omfatter ejendommen en nyere tilbygning fra 2001 i to etager, hvor 1. salen anvendes til kontor- og ad­mi­ni­stra­tions­fa­ci­li­te­ter.

Det samlede udlejede areal udgør 2.777 m², heraf 2.385 m² dedikeret til produktion, værkfører- og plan­læg­nings­kon­to­rer samt omklædnings- og ba­de­fa­ci­li­te­ter, mens de resterende 392 m² anvendes til administration og kontor.
Ejendommen rummer desuden et fuldt funktionelt pul­ver­la­ke­rings­an­læg, som er en integreret del af ejendommen.

Hele ejendommen, inklusiv pul­ver­la­ke­rings­an­læg­get, er udlejet til Agitek ApS. Agitek ApS er specialiseret i produktion af hæve-/sænkeborde til store over­våg­nings­cen­tra­ler, herunder Falck og ener­gi­for­sy­nin­ger, samt spe­ci­al­de­sig­ne­de bu­tik­sin­ven­ta­rer. Som et nyt for­ret­nings­om­rå­de har Agitek ApS udviklet og patenteret en innovativ psykiatri- og plejeseng, som nu sælges globalt.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken