Vel­pro­por­tio­ne­ret industri- og lagerejendom beliggende i Viborgs største erhvervsområde.

Ejendommen består af en stor regulær hal på ca. 500 m², en ad­mi­ni­stra­tions­byg­ning på ca. 52 m² samt et udhus.

Hallen er udvendig beklædt med metalplader, heraf er halvdelen udskiftet for nylig – og taget er ligeledes beklædt med metalplader.

Hallen har en rigtig god loftshøjde på ca. 5,5 m og har støbte gulve. Loftet er beklædt med troldtekt.

I hallen er der etableret 2 lagerrum samt et kontor. Disse kan nemt fjernes, hvis der ønskes større disponibelt lager- eller pro­duk­tions­a­re­al.

Den oprindelige varmekilde til hallen er afmonteret, men der er opsat varmepumpe i det største af lagerrummene.

Ejendommen har tidligere været anvendt til autoværksted, hvorfor der er både olieudskiller og sandfilter samt rørføring fra tidligere monteret udsugning. Der er endvidere en ældre kompressor i hallen.
Adgang til hallen sker via stor automatisk port.

Ad­mi­ni­stra­tions­byg­nin­gen er opført i brune sten med built-up tag. Bygningen indeholder 3 kontorer, fordelingsgang, køkken/bad samt toilet.

Særdeles regulær ejendom, der oplagt kan anvendes til lager, værksted, håndværk eller produktion.

Ejendommen er beliggende på en stor grund på i alt 2.500 m². Da lokalplanen for området giver mulighed for 50% bebyggelse, bør der kunne gives tilladelse til, at der opføres yderligere 675 m² på grunden.