Nu har du muligheden for erhverve dig en spændende projektejendom i det centrale Randers. Vi befinder os blot få minutters gang fra Randers' hyggelige bro­stens­belag­te gågader, og dermed tæt på alle de gode ting som Randers har at tilbyde. Her kan også nævnes det populære kvarter som ejendommen er beliggende i, nemlig Tøjhus­ha­ve­kvar­te­ret.
Derudover kort afstand til havneområdet som AP Ejendomme og Randers Kommune står for udviklingen af over den nærmeste årrække - hvad der kommer til at ske på havnen kan du læse mere om her: https://flod­by­en­ran­ders.dk/. Altså en vildt spændende placering til dit næste projekt.

Som du kan se på vi­su­a­li­se­rin­ger­ne, så kan projektet udmønte sig i en vildt flot og æstetisk samt historisk bygning i det centrale Randers. Og her er der både mulighed for at forsætte anvendelsen som erhverv, eller ombygge til boliger - mulighederne er mange.
Selvom ejendommen indvendigt fremstår rå, så er det ikke svært at se de mange fede detaljer som virkelig kan komme til sin ret, herunder synlige handebånd, flotte søjler og specielle runde vinduer.
Ejendommen er én ud af to er­hverv­se­jer­lej­lig­he­der, og ejer­lej­lig­he­dens erhvervsareal er på 2.531 m². Der er adgang til et mindre antal par­ke­rings­plad­ser i gårdarealet - hør nærmere hos EDC Erhverv Trio.

Iht. lokalplanen (LP 687), er området udlagt til erhvervs- og boligformål. Indenfor området kan der etableres virksomheder, der giver anledning til mindre mil­jøpå­virk­nin­ger af omgivelserne som f.eks. kontorer, serviceerhverv, liberale erhverv, offentlige formål, elek­tro­nik­værk­ste­der, laboratorier. lager, ser­vi­ce­virk­som­he­der, hånd­værks­præ­ge­de virksomheder og lignende svarende til virk­som­heds­klas­se 1-3. Lokalplan kan rekvireres hos EDC Erhverv Trio.

Desuden har Randers Arkitekten tegnet et projekt, der rummer ca. 20 rigtig fede lejligheder bl.a. med altaner og 1 erhvervslokale - hør nærmere hos EDC Erhverv Trio. Hvis ikke du er interesseret i at ombygge til bolig, så findes der også et hav af muligheder i at omdanne ejendommen f.eks. til kontor eller lignende og eller butikker i stueplan.

Alt i alt en mulighedsrig ejendom midt i Randers.

Der er også mulighed for at købe naboejendommen Niels Brocks Gade 1.