Alsikevej 19-21
4.800.000 kr.
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/02/d7b7a986-9459-4e94-9c45-29505a45ad89_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/02/29618551-caea-4b06-b3bb-f4d2c295687d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/02/a1a93988-f277-429d-bce9-6662e047e7c9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/02/060ed28c-e45e-4b7d-a7ab-7f28a1c2e3e6_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/02/9a6358ad-6184-4c18-8580-034dec4a5f42_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/02/37622cc6-9e43-4cde-8ec2-972c5263d19b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/02/aed3a472-3366-4bef-8cc1-938d1665532d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/02/1d2c7eef-2f50-473d-aab2-fb9557eb2a7c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/02/5592b4be-1ce3-4022-8cbd-fddc59620bde_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/02/cfc867d3-6d52-4d35-aa66-02ce9c11b176_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/02/62030f52-22ad-45aa-b12f-a687be8a3c1c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/02/21e98a87-fa8c-4ff2-9ddd-1ef097d4ea3d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/02/12f169ac-a55a-459b-851f-0c5aaf4ee1c4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/02/bd41fb3e-bdb0-4a15-afd0-9ff1ac27d777_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/02/dcec0544-ab19-4fbe-8396-eb3c1258b48f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/02/6505439d-26bc-446d-9a12-5e04e404b137_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/02/eb189d8e-7562-4710-a778-443970a116be_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/02/eca38b13-217a-4ff1-82c5-914ce0419537_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/02/a8f2b2ab-8201-47fc-853b-0535b52d3f52_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/02/d6b390ca-82b2-44c2-bf8d-7e803eaf595b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/02/eeb667cd-695e-4585-a301-1c08e9fa3c8d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/02/00a77343-ea1e-4545-9abd-b0ebaf54c76f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/02/416f5ace-2573-4819-a074-d7227c3fb082_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/11-November/02/bdf7f398-c7f4-4048-a408-53cdbea48ed0_Size210x140.jpg)
Ejendommen som tidligere har huset Auto A, udbydes nu til salg som investeringsejendom.
Præsentabel investeringsejendom i Randers NordEjendommen som tidligere har huset Auto A, udbydes nu til salg som investeringsejendom.
Ejendommens har eternittag, nyere facade i fronten af ejendommen. Endvidere nyere porte.
Ejendommen er opdelt i 2 udlejningsenheder, og udlejet til hh. Crosskompagniet og Nettolager.
Crosskompagniet flyttede i ejendommen d. 01.09.2019, og har uopsigelighed til d. 01.06.2024, herefter 6 måneders varsel.
Nettolager flyttede i ejendommen d. 01.05.2019, og har uopsigelighed til d. 01.05.2029, herefter 6 måneders varsel.
Grunden er flisebelagt og delvist indhegnet.
Beliggende i den nordlige del af Randers med kort afstand til motorvej og Randers centrum
Blandet industriområde med IT-virksomhed, autoværksted, VVS-virksomhed som nærmeste naboer.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (20 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 250A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Sennepsvang/Nordskellet (Randers Kom)482 m
- Randers St.4,4 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej5,2 km
- Adresse
- Alsikevej 19-21
- Sagsnr.
- 89201872
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 4.800.000 kr.
- Afkast
- 6,01 %
- Etageareal
- 1.432 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 3.557 m²
- Bebygget
- 1.432 m²
- Erhvervsareal
- 1.432 m²
- Etageareal
- 1.432 m²
Arealer
- Pris
- 4.800.000 kr.
- Pris/m²
- 3.352 kr.
- Lejefaktor
- 11.49
- Lejeindtægt
- 417.805 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 291 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 130.402 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 91 kr.
- Afkast
- 6,01 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1978 / 2009
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/11/b9d77c95-af20-495b-bb19-3ce2e22d0d8f_Size220x293.jpg)
Godt købmandskab og stærk lokal forankring
Byens erhvervsliv har mit store fokus, og jeg har stærke relationer både i vores lokalsamfund og udenfor Randers. Indgående markedskendskab til vores by og omegn, forretningsforståelse og godt købmandsskab samt langvarige kunderelationer er mine vigtigste redskaber for at sikre en god handel