Erhvervsparken 4
11.500.000 kr.
Nyhed
Domicil ejendom nær E45
På Erhvervsparken 4, Øster Bjerregrav, 8920 Randers NV findes muligheden for at købe eller leje 2.791 m² domicil til eget brug.Ejendommen har huset tekstil virksomheden Marcus Gruppen i en lang årrække, som grundet omstruktureringer fraflytter, så ejendommen bliver tom pr. 1/8-2025, og ledig til købers disposition.
Ejendommen er oprindeligt opført i 1991 og er siden bygget til, da der i 2004 blev bygget 1.280 m² højloftet lager.
Ejendommens 2.791 m² fordeler sig cirka på følgende:
• Ca. 826 m² oprindelig lager/produktion (3,5m ben højde og 6,5m kip højde) med port (5m høj x 4m bred)
• Ca. 1.280 m² højloftet lager (7m til spær) (isoleret og uopvarmet) med to porte med rampe og sluse (3,3m høj x 3,0m bred)
• Ca. 255 m² showroom
• Ca. 150 m² kontor
• Ca. 105 m² kontor
• Ca. 175 m² foyer/kontor/velfærd
Ejendommen er opvarmet med naturgas.
Grunden er 6.000 m² med fine tilkørselsforhold for lastbiler, og parkeringspladser til kunder og personale.
Ejendommen er beliggende ca. 2 km. fra E45, Randers C afkørslen.
Ejendommen kan også lejes.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Porte
- Ramper
Teknik
- Ventilation
- Vinduestype Dobbelt glas
Afstand til
- Ø. Bjerregrav/Rørsangervej (Randers Kom)228 m
- E 455,8 km
- Adresse
- Erhvervsparken 4
- Sagsnr.
- 892514932
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 11.500.000 kr.
- Etageareal
- 2.791 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 6.000 m²
- Bebygget
- 2.536 m²
- Erhvervsareal
- 2.791 m²
- Etageareal
- 2.791 m²
Arealer
- Pris
- 11.500.000 kr.
- Pris/m²
- 4.120 kr.
- Ejendomsskatter
- 44.034 kr.
- Grundskyld
- 15.137 kr.
- Dækningsafgift
- 28.896 kr.
- Forsikringspræmie
- 18.317 kr.
- Vurderingsår
- 2019
- Ejendomsværdi
- 4.850.000 kr.
- Grundværdi
- 420.000 kr.
Økonomi
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1991
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Godt købmandskab og stærk lokal forankring
Byens erhvervsliv har mit store fokus, og jeg har stærke relationer både i vores lokalsamfund og udenfor Randers. Indgående markedskendskab til vores by og omegn, forretningsforståelse og godt købmandsskab samt langvarige kunderelationer er mine vigtigste redskaber for at sikre en god handel
Se lignende ejendomme
