Lager/Produktion fra EDC

Hvedevej 36

8920 Randers NV

1.500.000 kr.

Brugerejendom - 310 m²

Regulær værksteds-, lager- eller pro­duk­tions­e­jen­dom i Randers NV

På Hvedevej 36 udbydes en attraktiv lager- og pro­duk­tions­e­jen­dom på 310 m².
Ejendommen omfatter et regulært lager- og pro­duk­tions­a­re­al/værksted, nyere køkken, renoveret kontor samt toilet. Derudover rummer ejendommen flere disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Med to store porte og en bred skydedør er der let adgang for større materialer og elementer, hvilket giver optimale rammer for både lager- og pro­duk­tions­virk­som­he­der.

Grunden udgør i alt 1.000 m² og giver mulighed for både gårdareal og oplagsplads. Det er desuden muligt at køre hele vejen omkring ejendommen med fx kassevogn med boogietrailer.
På den bagerste er der opstillet 3 containere der har fungeret som ekstra lager. Disse medfølger som udgangspunkt ikke i handlen, men kan tilkøbes. Sælger er i besiddelse af en større varmepumpe der kan tilkøbes. Der er klargjort til fjernvarme og kaloriferer varmeanlæg i ejendommen.

Ejendommen henvender sig til en bred målgruppe af er­hvervs­dri­ven­de, der søger fleksible og funktionelle rammer.

Lyder Hvedevej 36 som noget for dig, er du meget velkommen til at kontakte EDC Erhverv Trio for yderligere information eller en fremvisning.

Faciliteter

  • AdgangsforholdJa
  • AlarmJa
  • Bad og omklædningJa
  • CykelparkeringJa
  • Fælles mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • GårdmiljøJa
  • IndhegnetJa
  • KablingJa
  • Ka­me­ra­over­våg­ningJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • PorteJa
  • UdenomsarealerDelvist befæstet

Afstand til

  • Mjølnersvej/Nyvangsvej (Randers Kom)376 m
  • Randers St.3,4 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej4,2 km

Nøgletal

Adresse
Hvedevej 36
Sagsnr.
892514984
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
1.500.000 kr.
Etageareal
310 m²

Arealer

Grundareal
1.000 m²
Bebygget
310 m²
Erhvervsareal
310 m²
Etageareal
310 m²

Økonomi

Pris
1.500.000 kr.
Pris/m²
4.839 kr.
Ejen­doms­skat­ter
7.565 kr.
Grundskyld
3.583 kr.
Dækningsafgift
3.982 kr.
For­sik­rings­præ­mie
11.301 kr.
Vurderingsår
2019
Ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Grundværdi
110.000 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1968
Omfattet af energimærke
Nej

Ordentlighed og ansvarlighed

Ordentlighed og ansvarlighed er hjørnestenene i mit arbejde. Mit stærke lokale kendskab kombineret med ordentlighed sikrer, at jeg altid handler ansvarligt og effektivt på dine vegne. Professionel rådgivning og godt købmandskab er kernen i min tilgang, til gennemsigtige og fair handler.

Christopher Nørring Lund

Ejendomsmægler, MDE

cnl@edc.dk60 26 73 06EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30