Lager/Produktion fra EDC

Mirabellevej 6-8

8930 Randers NØ

5.000.000 kr.

Brugerejendom - 1.568 m²
Nyhed

Lager- og pro­duk­tions­e­jen­dom i Randers NØ

Nu udbydes en ejendom i en sjældent udbudt størrelse til salg i er­hvervs­om­rå­det omkring Blommevej i Randers NØ.

Ejendommen er på i alt 1.568 m². Heraf fylder ad­mi­ni­stra­tio­nen i bygning 2 ca. 483 m². Herudover er der en uopvarmet hal på 198 m².
I hallerne/værkstederne er der også enkelte kontorer/møderum og vel­færds­fa­ci­li­te­ter.

Der er tre porte i ejendommen på henholdsvis ca. 3,9 m x 3,6 m, 4,9 m x 3,6 m og 3,4 m x 2,7 m.
Den uopvarmede hal er udstyret med to porte, der måler ca. 3 x 3 m.
Kiphøjde ca. 5,4 m. Højde i ben ca. 3 m.

Ejendommen er beliggende tæt på Ring­bou­le­var­den og E45 ved Randers N når du indenfor ca. 10 minutter.

Det er muligt at køre rundt om bygningen, og der er tilmed et indhegnet areal på grunden.

Foran ejendommen er der et befæstet par­ke­rings­a­re­al med colocsten. Ved gavlen er der også par­ke­rings­a­re­al med grus/ral.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • P-Pladser (20 stk)
  • Porte
  • Indhegnet

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Blommevej/Mirabellevej (Randers Kom)37 m
  • Randers St.3,7 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej6,2 km

Nøgletal

Adresse
Mirabellevej 6-8
Sagsnr.
892514908
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
5.000.000 kr.
Etageareal
1.568 m²

Arealer

Grundareal
3.848 m²
Bebygget
1.539 m²
Erhvervsareal
1.568 m²
Etageareal
1.568 m²

Økonomi

Pris
5.000.000 kr.
Pris/m²
3.189 kr.
Ejen­doms­skat­ter
15.694 kr.
Grundskyld
10.853 kr.
Dækningsafgift
4.840 kr.
For­sik­rings­præ­mie
15.784 kr.
Vurderingsår
2019
Ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Grundværdi
423.300 kr.

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1977 / 1979
Omfattet af energimærke
Nej

Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab

Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kun­de­re­la­tio­ner tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.

Malte Gjandrup Møller

Ejendomsmægler, MDE

malte@edc.dk21 75 17 05EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30