• Attraktiv placering i etableret erhvervsområde i Skalborg
• Kort afstand til E45 og det overordnede vejnet
• 1.785 m² erhvervsareal fordelt på kontor, produktion og lager
• Indhegnet og befæstet grund på 3.926 m²
• Effektiv varehåndtering via porte og sluseport

Velbeliggende ejendom, der kombinerer produktions- og la­ger­fa­ci­li­te­ter med velfungerende ad­mi­ni­stra­tions- og per­so­na­le­om­rå­der.

Ejendommen er gennem årene løbende udviklet og tilbygget, hvilket i dag giver en yderst fleksibel er­hverv­se­jen­dom, som kan imødekomme mange forskellige virksomheders behov.

Ejendommen er beliggende på en 3.926 m² stor, indhegnet og fuldt befæstet grund med manøvrearealer, par­ke­rings­for­hold og let adgang for både medarbejdere, kunder og varetransport. Den synlige placering i Skalborgs attraktive erhvervsområde giver samtidig virksomheden en professionel og præsentabel base.

Ad­mi­ni­stra­tions­af­snit­tet mod Anker Engelunds Vej er opført i 1972 og er integreret med pro­duk­tions­fa­ci­li­te­ter­ne, hvilket skaber en effektiv sammenhæng mellem kontor og drift. Pro­duk­tions­a­re­a­ler­ne er løbende udbygget, senest med en isoleret hal opført i 2015, og fremstår i dag som funktionelle og fleksibelt anvendelige lokaler.

Ejendommen omfatter i alt 1.785 m² erhvervsareal, der er disponeret med ca. 266 m² kontor/velfærd, 883 m² produktion samt 636 m² lager. Den velaf­ba­lan­ce­re­de arealfordeling giver gode rammer for virksomheder, der ønsker administration, produktion og logistik samlet på én adresse.

De gode adgangsforhold via flere porte og sluseport sikrer en effektiv varehåndtering og et optimalt flow mellem produktion og lager. Ejendommen fremstår generelt i god ved­li­ge­hol­del­ses­mæs­sig stand og er klar til at danne ramme om næste virksomheds vækst og udvikling.

En attraktiv og ind­flyt­nings­klar er­hverv­se­jen­dom attraktiv for både investorer, bruger og lejere, hvor funktionalitet og beliggenhed går op i en højere enhed.