Velbeliggende er­hverv­se­jen­dom

• Udbygget erhvervsområde
• Attraktiv placering tæt ved motorvej E45
• 6 erhvervslejere med god lejerhistorik
• Gode ge­n­ud­lej­nings­mu­lig­he­der
• Af­skriv­nings­be­ret­ti­get

Ejendommen er opført i 1963 og ombygget i 1998.

Den er opført med ydervægge i mursten, der er pudset og malet. Facaden på begge sider er monteret med stål­pro­fil­pla­der. Taget er belagt med ældre eternitplader og vinduer er ældre termoglas.

Grunden er asfalteret og udover parkering ved de enkelte lejemål (ca. 2 pladser ved hvert lejemål i gårdrummet), er der ca. 20 p-pladser foran ejendommen.

Ejendommen trænger generelt til en ved­li­ge­holds­mæs­sig opgradering, hvor en pudsning og maling af facaden vil løfte det udvendige look.

Der forefindes i alt 6 er­hvervs­le­je­mål, hvoraf de 5 er udlejet til lager med tilhørende kontor og vel­færds­lo­ka­ler. Til disse lejemål er der adgang via port og dør. Jf. lejeoversigten er lejerne mindre håndværks- og service virksomheder. Arealmæssigt er disse lejemål fra 230-400 m². Det sidste lejemål er beliggende ud mod p-pladsen, og dette anvendes til kontor for Louis Nielsen A/S, der har domicil i naboejendommen.

Lokalerne fremstår i varierende stand/kvalitet.

Placeringen er god for mange forskellige typer virksomheder, med behov for kombineret kontor og lager, og hurtig adgang til det overordnede vejnet.