Multianvendelig lager-/produktionsejendom med ramper og 2 minutter fra motorvej E45
• 2 minutter til E45
• Flot administration
• Isolerede og opvarmede haller med 555 Amp
• Ca. 600 m² kontor og 3700 m² lager/produktion
• Rampe område samt portindkørsel i niveau
Ejendommen er beliggende i et attraktivt erhvervsområde i Nørresundby lige ved motorvej E45 og med få hundrede meter til motorvejstilkørslen.
Med facade mod Sundsholmen er der etableret nyere flotte kontorer og velfærdsfaciliteter i 2 etager på i alt 609 m². I stuetagen forefindes bade- og omklædningsfaciliteter, frokoststue samt kontor og mødelokale. På 1. salen findes åbent kontorlandskab og mødelokaler, tekøkken samt toiletter. Kontorlokalerne er udført i en god gedigen kvalitet med anvendelse af teglstensvægge i stueetagen og lette skillevægge på 1. sal.
Bebyggelsen består af 2 sammenbyggede bygningsenheder. Den første bygning er opført
med facader i betonelementer og en bærende konstruktion bestående TTS dragere. Tagdækningen er udført med tagpapdækning. Den anden produktionsbygning er opført med bærende konstruktion i stålspær med tag i ståltrapezplader og facadebeklædning udført med stålpaneler.
De 2 produktionsafsnit er opdelt med det ene afsnit på ca. 2.500 m² og med ca. 5 meters frihøjde under dragerne. Det andet afsnit er på 1.200 m² med en frihøjde på 7,8 meter til kip og 4,4 meter i siderne og ledhejseport i gavlen. Der er i lagerdelen adgang til ca. 150 m² værksførerkontor og ældre velfærdsafsnit i lagerområdet.
Adgangen til produktionsbygningerne sker dels via vareindlevering, hvor der er to porte ud til læsserampe og dels fra ledhejseport i endegavlen af hallen på 1.200 m².
Ejendommen har de seneste år været anvendt som lagerejendom med har de tidligere været anvendt til produktion samt kølehus.
Ejendommen består af 2 matrikler med et samlet grundareal på i alt 9.353 m².
Ejendommen som helhed vurderes at være en multianvendelig industri- og logistikejendom i god kvalitet og med en hensigtsmæssig arealfordeling mellem produktion og administration.
Mulighed for leje af ejendommen.
