• Moderne er­hverv­se­jen­dom opført i 2018
• Ca. 1.108 m² ledige lager- og kontorarealer
• Stor grund på 6.330 m² med god eksponering mod Terndrupvej
• Vaskeplads med olieudskiller samt gode udenomsarealer til oplag og parkering
• Delvist udlejet med årlig lejeindtægt på kr. 60.000

Nu udbydes en moderne og velholdt er­hverv­se­jen­dom fra 2018, beliggende i det attraktive erhvervsområde i Brovst med synlig placering ud mod både Terndrupvej og Erhvervsparken.

Ejendommen overtages i delvist tom stand, hvilket giver køber en attraktiv kombination af eksisterende lejeindtægt og mulighed for egen anvendelse eller yderligere udlejning.

166 m² er udlejet til et gulvfirma med en årlig lejeindtægt på kr. 60.000, mens de resterende arealer står ledige og fordeler sig på ca.:

110 m² kontor- og vel­færds­fa­ci­li­te­ter
500 m² isoleret lagerhal
498 m² uisoleret lager

Lejeren råder over et indhegnet udenomsareal foran sit lejemål, mens det øvrige grundareal er frit disponibelt for køber.

Lagerhallerne har en god loftshøjde og er velegnede til både lager, produktion og lettere værk­steds­ak­ti­vi­te­ter. Kon­to­r­af­snit­tet fremstår moderne med gode per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter, herunder kantine, mødelokale, omklædning og ba­de­fa­ci­li­te­ter.

Ejendommen er desuden indrettet med en vaskeplads med olieudskiller, hvilket giver gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der for virksomheder med behov for vask af køretøjer eller materiel.

Grunden udgør i alt 6.330 m², hvilket giver gode tilkørsels- og par­ke­rings­for­hold samt rigelig plads til oplag, manøvrering og ud­vi­del­ses­mu­lig­he­der.

En oplagt investering eller domicilejendom for virksomheder, der ønsker moderne faciliteter kombineret med en eksisterende lejeindtægt.