Autoværksted/lager/produktion til salg i Løkken
• Veletableret værksted kan overtages i drift med CVR nr.
• Mulighed for leje, evt. med forkøbsret
• Større byggeret - grund 6.501 m²
• Nyere erhvervsejendom fra 2011
• Bred anvendelse - håndværk, kontor, detail m.fl.
Velbeliggende og nyere erhvervsejendom opført i 2011, aktuelt anvendt som bilværksted under konceptet Din Bilpartner. Ejendommen fremstår pæn, funktionel og velvedligeholdt med gode adgangs-, udstillings- og parkeringsforhold samt et stort regulært grundareal på 6.501 m².
Hovedbygningen udgør i alt 487 m², indrettet med værkstedsfaciliteter, kontor samt lager. Hertil kommer 31 m² koldlager/miljørum, samt 3 containere, anvendt til lager og dækdepot, med samlet areal på 66 m².
Bygningen er opført i mursten, i en grå nuance, og taget er sadeltagskonstruktion beklædt med bølgeeternit. Værkstedet (hovedbygningen) er energivenlig og velisoleret og opvarmes via nyere installationsløsning bestående af luft til vand varmepumpe med gulvvarme i værkstedet, samt strålevarme, hvilket sikrer en effektiv og driftsøkonomisk opvarmning.
Ejendommen er desuden forsynet med solcelleanlæg på 14,6 kWh, som bidrager positivt til energiforbruget.
Ejendommen er beliggende ud til Løkkensvej (Rute 55), som er hovedforbindelsen mellem Hjørring og Løkken – ca. 10 km hver vej. Vejstrækningen har en anslået årsdøgntrafik på ca. 3.500-5.000 køretøjer, hvilket sikrer god synlighed og løbende eksponering for forbipasserende trafik.
Der er indlagt ca. 175 ampere, hvilket giver gode driftsmæssige muligheder for værksteds- eller produktionsrelateret anvendelse.
Der er i forbindelse med ejendommen anlagt ladeplads med 2 ladestandere, som er udlejet og drevet af OK. Ladestandere samt inventar kan efter nærmere aftale tilkøbes - for yderligere information ret henvendelse til EDC Erhverv Vendsyssel - Poul Erik Bech.
Se video på dette link: https://youtu.be/jxMNcz7E1T4
