Spændende pro­jek­t­mu­lig­hed med synlig beliggenhed

Ejendommen er opført i 1960´erne og løbende tilbygget, senest i 1990, og har i mange år været anvendt til dæk- og servicecenter (Bernhard Poulsen A/S, senere Point S Hobro).

Bygningernes facader er beklædt med stålplader. Taget er for størstedelens vedkommende belagt med eternitplader, mens der over ad­mi­ni­stra­tions­af­snit­tet og en mindre del af værkstedet er lagt tagpap.

Ejendommen er indrettet med ad­mi­ni­stra­tions­af­snit med vel­færds­fa­ci­li­te­ter samt adgang til værk­steds­hal­ler­ne der er regulære og med god loftshøjde og flere portindgange. Ejendommen opvarmes via oliefyr.

På grunden er ligeledes opført en hal indrettet til mindre lager-/værk­steds­le­je­mål samt en kold hal på 572 m².

Ejendommens grundareal andrager i alt 34.157 m² og strækker sig helt fra Hegedalsvej mod vest til stisystem mod øst, der fører ned til Fyrbakken og Lystbådehavnen. Mod nord er Hadsundvej og mod syd er Horsøparken (Hobro Boligforening samt ejer­lej­lig­he­der).

Grunden er delvist befæstet med asfalt og delvist udlagt til grønt område / skovområde. Grunden er indhegnet med undtagelse af indkørsel / facade mod Hegedalsvej.

På grunden forefindes trans­for­mer­sta­tion, se tinglyst servitut herom, hvor kommunen har tilladelse til at indrette og drive en trans­for­mer­sta­tion med tilhørende jordkabel- og luft­led­nings­net til forsyning af den på ejendommen drevne virksomhed samt omliggende kvarterer med elektricitet.

Trans­for­mer­sta­tio­nen er placeret i et dertil indrettet rum i sydøstlig hjørne af den store værkstedshal. Kommunen skal til enhver tid have uhindret adgang til stationen og til at foretage eftersyn og reparation af kabler mv.