Lager/Produktion fra EDC

Aalborgvej 50

9600 Aars

3.975.000 kr.

Brugerejendom - 4.601 m²
Nyhed

Ca. 4.600 m² lager-/pro­duk­tions­e­jen­dom med kontor

• Mange m² for pengene
• God fordeling mellem lager/produktion og administration
• Opvarmes med varmepumper
• Stort grundareal
• Fremstår generelt i velholdt stand

Ejendommen består af flere sammenbyggede haller, der er opført i flere tempi fra 1969 til 2004. Hallerne har støbte gulve og en loftshøjde på ca. 6 meter i kip.

Der er flere portindgange til hallerne samt 3 læsseramper. En del af hallerne har inden for de seneste år fået malet og renoveret facadeplader.

I sammenhæng med hallerne er der et flot og nyrenoveret ad­mi­ni­stra­tions­af­snit. Ejendommen opvarmes med varmepumper.

Der forefindes desuden en enkeltstående, kold hal på 393 m².

Grundarealet andrager i alt 19.768 m². En del heraf er befæstet med asfalt, og resten er belagt med grus eller udlagt til grønt område.

Ejendommen har oprindeligt indkørsel fra Kornmarken, men har inden for nyere tid fået indkørsel direkte fra Aalborgvej, hvor der dog ikke må ske udkørsel.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (6)

Exteriør

  • Porte
  • Ramper

Teknik

  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Mejerivej (Aalborgvej / Hornum)718 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej21,3 km

Nøgletal

Adresse
Aalborgvej 50
Sagsnr.
912111351
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
3.975.000 kr.
Etageareal
4.601 m²

Arealer

Grundareal
19.768 m²
Bebygget
4.761 m²
Etageareal
4.601 m²

Økonomi

Pris
3.975.000 kr.
Pris/m²
864 kr.
Grundskyld
15.519 kr.
Renovation m.v.
1.043 kr.
For­sik­rings­præ­mie
33.898 kr.
Årlige driftsudgifter
50.461 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Grundværdi
347.800 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1969 / 2004
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C