Flot og gennemrenoveret investeringsejendom på særdeles god og attraktiv beliggenhed i Aars midtby!
Placeret centralt i Aars på byens hovedgade ligger denne ejendom særdeles godt placeret, både i forhold til synlighed og nem adgang til butikslokalerne. Boligerne ligger op til byens lystanlæg og alle byens faciliteter.
Hovedejendommen fremstår pæn, charmerende og i særdeles god stand efter totalrenovering i 2011. Der er ligeledes gode parkeringsforhold ved ejendommen, ligesom der er 2 garager til boligerne.
Erhvervsdelen udgør rummeligt og meget synligt butikslokale, lager og personalefaciliteter med toiletter, kontor og frokoststue. På 2. sal er der et uudnyttet disponibelt areal ud til byens lystanlæg, som evt. kunne blive til en ekstra lejlighed.
Erhvervsdelen er i dag udlejet til Sportmaster på uopsigelig kontrakt i min. 3 år. Butikken fremstår i flot stand og med gode udstillingsmuligheder samt en meget synlig facade på hovedgaden.
Den store af lejlighederne er moderniseret utroligt flot og fremstår fuldstændig indflytningsklar. Der er gulvvarme overalt, ovenlysvinduer, Genvex og udgang til skønne terrasser med udsigt til byens lystanlæg. Lejligheden er på 235 m2 indrettet i 2 plan med værelsesafdeling øverst med 3 værelser, soveværelse m/ walk-in med vaskefaciliteter, badeværelse, repos og udgang til terrasse. Underetagen rummer entré, lækkert badeværelse, stort køkken/alrum og en dejlig opholdsstue. En fantastisk bolig, som er bygget til nuværende ejere, i usædvanlig høj kvalitet.
Den mindste af lejlighederne fremstår pæn og har en skøn privat terrasse. Indgang til entré og fordelingsgang. Lyst spisekøkken med udgang til terrassen. Badeværelse med vaskesøjle og bruseniche. En god spise- og opholdsstue med adgang til 2 gode værelser.
Hele ejendommen er totalrenoveret i 2011 og fremstår i særdeles god stand, ligesom der ikke er gået på kompromis med kvalitet og materialevalg.
En ejendom, hvor alt fremstår i velholdt og indflytningsklar stand!
