Tolstrup Byvej 12
2.500.000 kr.
Velholdt erhvervsejendom med mange muligheder
• Mange anvendelsesmuligheder• Ca. 300 m² ledig til købers disposition
• Delvist udlejet til Airmaster A/S
• Gode tilkørselsforhold fra Vestre Boulevard og Aggersundvej
• Delvist indhegnet grund
Tolstrup Byvej 12 består af 2 bygninger. Den ene bygning er opført i 1975 og er på i alt 316 m² inkl. 20 m² indskudt dæk. Den er indrettet med kontor og velfærdsfaciliteter mod Tolstrup Byvej, mens der i den anden ende er indrettet et lagerlokale, der kan tilgås via port i gavlen.
Bygningen opvarmes med naturgas og overtages i tom stand.
Den anden bygning er opført i 2003 og er på 450 m². Denne bygning har været udlejet til Airmaster A/S i de sidste par år til årlig leje kr. 158.300,- Der er tale om en stålhal med port i begge ender og gulv belagt med maskinsten. Bygningen er isoleret, men ikke opvarmet.
Grundarealet andrager 2.546 m² og er indhegnet, pånær mod Tolstrup Byvej.
Generelt ses ejendommen at være i velholdt stand og der er gode muligheder for en håndværker, handelsvirksomhed eller lignende, der vil etablere sig her.
Faciliteter
Exteriør
- Porte
- Ramper
Afstand til
- Nordvestvej (Vestre Boulevard / Aars / Vesthim. K)390 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej14,2 km
- Adresse
- Tolstrup Byvej 12
- Sagsnr.
- 912110948
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 2.500.000 kr.
- Etageareal
- 766 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 2.546 m²
- Bebygget
- 746 m²
- Erhvervsareal
- 766 m²
- Kontor areal
- 316 m²
- Produktionsareal
- 450 m²
- Etageareal
- 766 m²
Arealer
- Pris
- 2.500.000 kr.
- Pris/m²
- 3.264 kr.
- Grundskyld
- 3.906 kr.
- Vurderingsår
- 2020
- Ejendomsværdi
- 1.150.000 kr.
- Grundværdi
- 140.000 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1975 / 2003
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.