Fremvisning
Book en fremvisning

"Lystskov Camping" - Korsør Lystskov 24220 Korsør

Leisure

Brugerejendom
297 m²
2.350.000 kr.

Adresse
"Lystskov Camping" - Korsør Lystskov 2
Sagsnr.
620510907
Ejendomstype
Leisure
Handelstype
Brugerejendom
Pris
2.350.000 kr.
Etageareal
297 m²

Arealer

Grundareal
19.935 m²
Bebygget
297 m²
Erhvervsareal
297 m²
Etageareal
297 m²

Nøgletal

Pris
2.350.000 kr.
Pris/m²
7.912 kr.
Ejendomsskatter
29.014 kr.
Grundskyld
29.014 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Grundværdi
1.146.800 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1964
Omfattet af energimærke
Nej

Attraktiv campingplads i naturskønne omgivelser med spændende ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le

• Naturskønt beliggende ved skov, strand og Storebælt
• Etableret campingplads med camping, hytter, autocampere og glamping
• Attraktiv for både fastliggere, ferie- og transitgæster
• Tæt på Storebælt, skov, strand og recreative na­tu­ro­p­le­vel­ser
• Hyggelig og naturskøn campingplads med store muligheder

Lystskov Camping er en hyggelig og velholdt 3-stjernet campingplads, der i 2024 blev kåret som Sjællands bedste lille campingplads. Pladsen har været drevet af samme ejere gennem 25 år og har opbygget et godt omdømme med mange til­ba­ge­ven­den­de gæster.

Beliggenheden i skovkanten ved Korsør Lystskov og tæt på Sto­re­bælts­bro­en gør pladsen særdeles attraktiv for både danske og udenlandske turister. Her er gode muligheder for at kombinere camping med na­tu­ro­p­le­vel­ser, vandre-og cykelture samt udflugter til Korsør, Skælskør og Slagelse. Samtidig er placeringen ideel for rejsende, der ønsker en overnatning på turen mellem Nord-og Sydeuropa.

Velholdt campingplads i naturskønne omgivelser
Campingpladsen er gennem årene blevet løbende renoveret og fremstår i dag som en velholdt og hyggelig plads med gode faciliteter og store standpladser med strøm. Den direkte adgang til Korsør Lystskov giver gæsterne mulighed for at opleve den smukke bøgeskov, det rige dyre-og planteliv samt de mange stisystemer, der fører mod Storebælt og den nærliggende strand. Kombinationen af natur, ro og nærhed til kysten er med til at give pladsen sin særlige karakter.

Campingpladsen rummer cirka 83 enheder og tilbyder overnatning for campingvogne, autocampere, telte, cykelturister samt gæster i hytter og glampingtelte. De syv campinghytter er særdeles populære og opnåede i 2026 en bedømmelse på 8,4 ud af 10 på Booking.com.

Pladsen byder på gode faciliteter med moderne sa­ni­tets­byg­ning, familierum, han­di­cap­fa­ci­li­te­ter, vaskeri, opholdsrum, legeplads, hoppepude og petanquebane. Hertil kommer et ishus ved receptionen, som også tiltrækker besøgende udefra. De populære kræm­mer­mar­ke­der skaber yderligere liv på pladsen i sommerperioden.

Spændende ud­vik­lings­mu­lig­he­der
Campingpladsen har traditionelt haft sæsonåbent fra april til september med fokus på turister og kortere ophold. For en ny ejer er der derfor mulighed for at undersøge potentialet i sæsonudvidelse og yderligere udvikling af tilbuddene til autocampere og andre rejsende.

Over for campingpladsen ligger et areal på 4.145 m², som i dag blandt andet anvendes til kræm­mer­mar­ke­der. Arealet rummer et interessant potentiale for etablering af en au­to­cam­per­stell­plads, afhængigt af de nødvendige tilladelser. Der foreligger desuden en dispensation fra marts 2024 til opførelse af yderligere fire campinghytter inden for strand­be­skyt­tel­ses­linj­en.

I forbindelse med købet er der mulighed for også at erhverve naboejendommen som kan bruges til privatbolig og som ejes af de nuværende cam­ping­plad­se­je­re.

En campingplads med mange muligheder
Med sin overskuelige størrelse, hyggelige atmosfære og brede gæstegrundlag er Lystskov Camping et attraktivt udgangspunkt for en ny ejer, der ønsker at videreføre en veldrevet virksomhed og sætte sit eget præg på den fremtidige udvikling. Kombinationen af tra­di­tio­nelcam­ping, hytteudlejning, glamping og au­to­cam­per­turis­me giver flere muligheder for at udvikle forretningen og udnytte pladsens attraktive beliggenhed endnu bedre.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken