Fremvisning
Book en fremvisning

Augustenhofvej 30 - " Augustenhof Strand Camping"6430 Nordborg

Leisure

Brugerejendom
663 m²
E
5.495.000 kr.

Adresse
Augustenhofvej 30 - " Augustenhof Strand Camping"
Sagsnr.
641011397
Ejendomstype
Leisure
Handelstype
Brugerejendom
Pris
5.495.000 kr.
Etageareal
663 m²

Arealer

Grundareal
114.447 m²
Bebygget
838 m²
Boligareal
139 m²
Erhvervsareal
524 m²
Etageareal
663 m²

Nøgletal

Pris
5.495.000 kr.
Pris/m²
8.288 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
5.650.000 kr.
Grundværdi
2.455.100 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1736 / 1773
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Augustenhof Strand Camping – en unik cam­ping­desti­na­tion direkte ved Lillebælt

• Unik beliggenhed direkte ved strand og hav med udsigt over Lillebælt
• Helårsåben campingplads med stabil drift og ind­tje­nings­grund­lag
• 199 enheder samt udlejning af hytter, campingvogne og mobilehomes
• Rolig og naturskøn familiecamping med gode faciliteter og friarealer
• Eget bådslip-anlæg og ideelle forhold for fiskeri og van­dak­ti­vi­te­ter

Augustenhof Strand Camping er en veldrevet og attraktiv campingplads med en enestående beliggenhed helt ned til vandkanten på naturskønne Als. Her forenes moderne cam­ping­fa­ci­li­te­ter, stærke ind­tje­nings­mu­lig­he­der og en eftertragtet kystnær placering, som år efter år tiltrækker både familier, lystfiskere, sejlere og andre naturglade gæster. Campingpladsen ligger næsten direkte ved stranden med udsigt over Lillebælt og tilbyder adgang til rent badevand, na­tu­ro­p­le­vel­ser og et aktivt friluftsliv.

Med helårsåben drift fra 1. januar til 31. december sikres et solidt fundament for løbende indtjening og fleksibel anvendelse året rundt. Pladsen råder over hele 199 enheder og repræsenterer dermed en veletableret turistvirk­som­hed med betydelig kapacitet og et attraktivt ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le.

Ind­tægts­grund­la­get understøttes yderligere af udlejning af hytter, campingvogne og mobilehomes, hvilket skaber en bred gæstebase og øger om­sæt­nings­mu­lig­he­der­ne. Samtidig gør cam­ping­plad­sens stærke familieprofil den til et populært valg blandt både danske og udenlandske turister. Legepladser, minigolf, boldbaner og familievenlige opholdsarealer skaber de ideelle rammer for fe­ri­e­op­le­vel­ser i trygge omgivelser.

Augustenhof Strand Camping fremstår med moderne ser­vi­ce­byg­nin­ger og velholdte faciliteter, herunder køkken, vaskeri, familiebaderum, ba­by­fa­ci­li­te­ter, TV-stue samt butik og kiosk. Gratis WiFi på hele pladsen og mulighed for at medbringe hund bidrager yderligere til den attraktive gæsteoplevelse.

For den aktive feriegæst er placeringen særdeles attraktiv. Området er kendt for gode forhold til lystfiskeri direkte fra kysten samt populære aktiviteter som sejlads, surfing og andre van­dak­ti­vi­te­ter. Campingpladsen råder desuden over eget bådslipanlæg, hvilket gør stedet særligt interessant for bådejere og sejlere.

De rummelige pladser og store friarealer giver optimale forhold for familier, autocampere, campingvogne og cykelcampister, mens den rolige beliggenhed på Als skaber en afslappende atmosfære tæt på naturen. Samtidig ligger flere af Sønderjyllands mest populære attraktioner inden for kort afstand, herunder Universe Science Park, Sønderborg og områdets mange kultur-og na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Augustenhof Strand Camping repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en veldrevet helårsåben cam­ping­virk­som­hed med stærk beliggenhed, solid kapacitet, flere indtægtskilder og et betydeligt fremtidigt ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le i et af Sønderjyllands mest attraktive ferieområder.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken