Unik in­ve­ste­rings­mu­lig­hed i hjertet af Danmarks største turistområde

• Unik in­ve­ste­rings­mu­lig­hed
• Enestående beliggenhed
• En moderne og familievenlig feriepark
• Plads til vækst og visioner

Med en enestående beliggenhed kun 2 km fra den Midtjyske Motorvej og centralt placeret mellem Legoland, Lalandia Aquadome, Givskud Zoo og Kongernes Jelling, tilbyder Riis Feriepark en sjælden mulighed for at overtage og videreudvikle en veletableret campingplads i et af Danmarks mest eftertragtede ferieområder. Her venter oplevelserne lige udenfor døren, og med det stigende antal turister i området er potentialet for vækst markant.

Plads til vækst og visioner

Riis Feriepark strækker sig over et samlet areal på ca. 13,8 ha ifølge tinglysningen. Heraf er ca. 7 ha udlagt til den eksisterende campingplads, mens de resterende 6,9 ha ifølge Kommuneplanen (plannr. 99.R.24) er udlagt til feriecenter og rekreative formål. Dette åbner for omfattende ud­vi­del­ses­mu­lig­he­der, både inden for cam­pin­greg­le­men­tets rammer og via feriecenter-konceptet. Den nuværende kapacitet omfatter 61 hytter og 5 ud­lej­nings­væ­rel­ser, med mulighed for at opføre yderligere 74 hytter på campingpladsen i henhold til gældende regler. Hertil kommer muligheden for at etablere op mod 50 hytter ekstra på det tilstødende areal til fe­ri­e­cen­ter­for­mål. Dermed er der potentiale for i alt 190 hytter, hvilket matcher det stigende behov for overnatning tæt på Billunds store attraktioner. En skitseplan udarbejdet af land­skabs­ar­ki­tekt Merete Høgsaa i 2016 illustrerer en harmonisk udvidelse med yderligere hytter i det naturskønne område.

En moderne og familievenlig feriepark

Riis Feriepark er i dag klassificeret med 4 stjerner af Camping Outdoor Danmark og byder på 255 enheder, hvoraf mange allerede er dedikeret til hytteudlejning. Alle pladser er forsynet med el (13 amp.), og størrelsen varierer fra 90 til 140 m². 15 pladser har tilslutning til vand og afløb, og der er trådløst internet på hele området.

Campingpladsen er kendt for sine fremragende faciliteter:
• Fælleskøkken på 200 m² med plads til 30 personer.
• Grill- og ude­køk­ken­om­rå­de med 12 grillpladser og 60 siddepladser.
• Vaskeri med professionelle Miele-maskiner.
• Swim­m­ing­poo­l­om­rå­de med flere bassiner, van­d­rut­sje­ba­ner, børnepool, spabad og tilhørende fitnessområde.
• Aktiviteter for børn og unge i tre legepladser, kreativt værksted (Kreahuset), klappegeder, fodboldbane og bålhus.
• Sa­ni­tets­byg­nin­ger målrettet både børnefamilier og hundeejere, inkl. familierum, te­e­na­ger­af­de­ling og hund­e­ba­de­væ­rel­se.

Over­nat­nings­mu­lig­he­der – Hytter i flere kategorier

Pladsens 61 hytter varierer i størrelse og faciliteter:
• 16 stk. 10 m² hytter med 4 sovepladser og terrasse.
• 25 stk. 15 m² hytter med op til 6 sovepladser og separat soveværelse.
• 10 stk. 25 m² hytter med bad/toilet, 3 rum og 5 sovepladser.
• 10 stk. 30 m² hytter med hems, bad/toilet og fuldt udstyret køkken – ideelle til familier.
Alle hytter er elopvarmede og har overdækkede terrasser.

Riis Ferieparkt er en oplagt mulighed for den visionære investor, der ønsker at kombinere drift med udvikling. Med sin centrale placering i Danmarks største turistområde og kommunal opbakning til yderligere ferieudbygning, er rammerne sat for både kommerciel og strategisk vækst.