Leisure fra EDC

Klostervej 148 - " Holmens Camping "

8680 Ry

18.000.000 kr.

Brugerejendom - 2.386 m²
Nyhed

Holmens Camping – naturskønt fristed med stærkt potentiale

• Enestående beliggenhed direkte til Gudenåen
• Familievenlig destination med solid drift
• Børnevenlig sandstrand ved Gudensøen
• Potentiale for at udvide kapaciteten

Holmens Camping i Ry er en sjældent udbudt campingplads med en enestående beliggenhed direkte til Gudenåen – et af Danmarks smukkeste naturområder. Her forenes na­tu­ro­p­le­vel­ser i særklasse med stærke faciliteter, høj gæsteappel og markant ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le.

Pladsen strækker sig ned til egen badebro og en lille, børnevenlig sandstrand ved Gudensøen, hvor van­dak­ti­vi­te­ter, ro og afslapning går hånd i hånd. Gæster kan gå direkte fra pladsen ud i kano på Gudenåen eller tage en dukkert fra stranden – en oplevelse, der er både praktisk og stemningsfuld.

Holmens Camping rummer et væld af populære faciliteter: en stor, overdækket swimmingpool sikrer aktivitet i al slags vejr, og en komplet 18-hullers minigolfbane tilføjer ekstra værdi til både gæsteoplevelse og indtjening. Pladsen tilbyder desuden komfortable hytter til både korte og længere ophold, og der er potentiale for at udvide kapaciteten med f.eks. flere hytter eller glamping-enheder.

De to funktionelle ser­vi­ce­byg­nin­ger dækker alle basale behov og er samtidig indrettet fleksibelt, hvilket giver mulighed for fremtidig tilpasning. I det om­kring­lig­gen­de skovområde findes bålpladser, stier og rig mulighed for fril­uftsak­ti­vi­te­ter som vandring, cykling og fuglekiggeri – ideelt for gæster med kærlighed til udeliv. Den private Put & Take-sø med iltre ørreder tiltrækker både familier og fritidsfiskere og udvider op­le­vel­ses­ud­bud­det yderligere.

Holmens Camping fremstår som en komplet, familievenlig destination med solid drift og et betydeligt potentiale for vækst. Pladsens unikke placering og eksisterende faciliteter gør den velegnet til at udvide med nye tiltag såsom strandbar, events, ak­ti­vi­tetszo­ner eller helårs­op­le­vel­ser – alt sammen med naturen som den bærende ramme.

Dette er en attraktiv mulighed for investorer med blik for naturturisme, outdoor-liv og op­le­vel­ses­ba­se­ret udvikling – et fristed med stærke kvaliteter og plads til at vokse.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Teknik

  • Vaskeri

Afstand til

  • Ry St.2,2 km
  • 15 - Her­ning­mo­tor­vej­en11,0 km

Nøgletal

Adresse
Klostervej 148 - " Holmens Camping "
Sagsnr.
620510603
Ejendomstype
Leisure
Handelstype
Brugerejendom
Pris
18.000.000 kr.
Etageareal
2.386 m²
Kælder
9 m²

Arealer

Grundareal
108.781 m²
Bebygget
2.386 m²
Boligareal
283 m²
Erhvervsareal
2.189 m²
Etageareal
2.386 m²
Kælder
9 m²

Økonomi

Pris
18.000.000 kr.
Pris/m²
7.544 kr.
Grundskyld
8.486 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
12.850.000 kr.
Grundværdi
1.975.900 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1990 / 1979
Omfattet af energimærke
Nej