Fremvisning
Book en fremvisning

" Nordstrand Camping" - Apholmenvej 409900 Frederikshavn

Leisure

Brugerejendom
3.022 m²
22.900.000 kr.

Adresse
" Nordstrand Camping" - Apholmenvej 40
Sagsnr.
641011458
Ejendomstype
Leisure
Handelstype
Brugerejendom
Pris
22.900.000 kr.
Etageareal
3.022 m²

Arealer

Grundareal
110.256 m²
Bebygget
3.022 m²
Erhvervsareal
2.987 m²
Etageareal
3.022 m²

Nøgletal

Pris
22.900.000 kr.
Pris/m²
7.578 kr.
Ejendomsskatter
97.327 kr.
Grundskyld
97.327 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
20.400.000 kr.
Grundværdi
3.255.100 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1978 / 1990
Omfattet af energimærke
Nej

Nordstrand Camping – attraktiv cam­ping­desti­na­tion ved Palmestranden i Frederikshavn

• Attraktiv beliggenhed – tæt på Palmestranden
• Alsidigt over­nat­nings­ud­bud – campingpladser, hytter og au­to­cam­per­plad­ser.
• Gode faciliteter – bl.a. indendørs swimmingpool og legepladser.
• Vin­ter­cam­pe­ring – mulighed for camping på en del af pladsen året rundt.
• Mulighed for tilkøb af privatbolig ved siden af campingpladsen

Med en attraktiv beliggenhed i Frederikshavn, tæt på den ikoniske Palmestrand, udbydes Nordstrand Camping –en spændende campingplads med et alsidigt over­nat­nings­ud­bud, gode faciliteter og et interessant potentiale for den kommende ejer.

Campingpladsen fremstår med et bredt udvalg af over­nat­nings­mu­lig­he­der, herunder forskellige typer campingpladser, hytter og faciliteter til autocampere. De forskellige plads­stør­rel­ser og kom­fort­ni­veau­er giver fleksibilitet i forhold til gæsternes ønsker, mens hytterne tilbyder alternative over­nat­nings­for­mer for gæster, der foretrækker en mere bekvem ferieform.

Ejendommen er indrettet med fokus på gæsternes komfort og funktionalitet. De velholdte ser­vi­ce­fa­ci­li­te­ter omfatter bad-og toilet­byg­nin­ger, familiebaderum, køk­ken­fa­ci­li­te­ter og vaskeri. Hertil kommer gode muligheder for camperservice med vandpåfyldning og spil­de­vand­støm­ning samt ladestandere til elbiler. Cam­ping­plad­sens faciliteter understøtter således de praktiske behov, der følger med driften af en moderne cam­ping­desti­na­tion.

Attraktive faciliteter for hele familien
Nordstrand Camping tilbyder et varieret ak­ti­vi­tets­ud­bud, der bidrager til at gøre pladsen attraktiv for både børn og voksne. Den indendørs swimmingpool med opvarmet vand og lufttemperatur giver mulighed for van­dak­ti­vi­te­ter uafhængigt af vejret, mens tre legepladser, hoppepuder, mooncars, fodboldbane og minigolf skaber gode rammer for en aktiv familieferie.
Derudover findes indendørs ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der med blandt andet bordtennis, bordfodbold og spillemaskiner samt hyggelige fællesområder med køkken og grillplads. Kombinationen af over­nat­nings­mu­lig­he­der og ak­ti­vi­tets­fa­ci­li­te­ter giver et alsidigt ferieprodukt, hvor gæsterne kan finde både afslapning og underholdning på selve pladsen.

Palmestranden –et særligt aktiv for ejendommen
En af cam­ping­plad­sens væsentligste kvaliteter er beliggenheden tæt på Frederikshavns populære Palmestrand, som ligger ca. 600meter fra ejendommen. Den ka­rak­te­ri­sti­ske strand med palmer, lyst sand og stran­dak­ti­vi­te­ter tilfører området en særlig feriestemning og adskiller destinationen fra mange traditionelle campingområder. Der er desuden ca. 200 meter til en børnevenlig badestrand. Nærheden til vandet giver et naturligt udgangspunkt for markedsføring af campingpladsen over for både børnefamilier, par og øvrige feriegæster, der ønsker at kombinere camping med strandliv og oplevelser ved Kattegat. Frederikshavn byder samtidig på et bredt udvalg af butikker, caféer, restauranter og maritime oplevelser. Byens fær­ge­for­bin­del­ser, samt de mange ud­flugts­mu­lig­he­der i Vendsyssel bidrager yderligere til områdets turistmæssige attraktivitet.

Muligheder for drift og vi­de­re­ud­vik­ling
Nordstrand Camping udbydes til salg som en interessant mulighed for en køber, der ønsker at overtage en campingplads med et varieret over­nat­nings­ud­bud, eksisterende faciliteter og en attraktiv beliggenhed. På en del af pladsen er der mulighed for vin­ter­cam­pe­ring, hvilket gi­ver­per­spek­ti­ver for at udnytte ejendommen over en større del af året og arbejde målrettet med sæ­son­for­læn­gel­se.

For en ny ejer ligger der muligheder i at videreføre det eksisterende koncept og arbejde videre med pladsens markedsføring, over­nat­nings­ud­bud og gæsteoplevelse. Kombinationen af indendørs ak­ti­vi­tets­fa­ci­li­te­ter, forskellige over­nat­nings­for­mer og nærheden til Palmestranden giver et godt udgangspunkt for at fastholde og tiltrække gæster med forskellige ferieønsker.

Som en yderligere mulighed kan en privatbolig beliggende umiddelbart ved siden af campingpladsen tilkøbes. Dette giver mulighed for at kombinere privatbolig og erhverv i direkte tilknytning til campingpladsen. Den nuværende ejer er desuden villig til at bistå på deltid efter overdragelsen, hvilket kan give den nye ejer en værdifuld introduktion til driften og mulighed for at drage nytte af ejerens erfaring og lokalkendskab.

Nordstrand Camping er en spændende mulighed for at erhverve en alsidig campingejendom med familievenlige faciliteter, en attraktiv beliggenhed ved Palmestranden og gode forudsætninger for den fortsatte drift og udvikling.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken