• Centralt i Rødovre – Gå afstand til Rødovre centrum og rådhuset
• Stor og fleksibel – ca. 12.188 m² bygninger, med let ombygning/zonering
• Plug-and-play drift – Reception, kantine m. pro­duk­tions­køk­ken, omklædning/teknik
• Gode haller – 4–5 m frihøjde, portadgang, robuste gulve, udsugning
• Bred anvendelse – Uddannelse, kontor, værksted/produktion eller flere brugere

Ejendommen på Tæbyvej 65 er en markant undervisnings- og er­hverv­se­jen­dom centralt i Rødovre med nem adgang til Ring 3, mo­tor­vejs­net­tet og offentlig transport. Den omfatter ca. 12.188 m² på en grund omkring 16.549 m², fordelt på hovedbygning i flere plan samt tilknyttede haller/værksteder. I hovedbygningen findes reception/administration, kantine med pro­duk­tions­køk­ken, møde- og un­der­vis­nings­lo­ka­ler samt fleksible kontor-/læringsmiljøer. Kælderarealer rummer omklædning, ba­de­fa­ci­li­te­ter, depot og teknik.

De tilknyttede haller og værk­steds­a­re­a­ler er lyse og regulære, flere med shedtage, og har typisk ca. 4–5 meters frihøjde, portadgang og robuste gulve. Indretningen omfatter udsugning og installationer, der understøtter håndværks-, design- og teknikfag, hvilket giver et stærkt udgangspunkt for både fortsat un­der­vis­nings­drift, prototype-/værk­steds­mil­jø­er, let produktion eller kombinerede er­hvervs­løs­nin­ger.

Ejendommen forsynes med fjernvarme, vand fra alment vandværk og er tilsluttet offentlig kloak. Vinduer er overvejende termoruder, og bygningerne fremstår i murværk og tagpap/fibercement, som samlet giver en robust og driftsvenlig ejendomsramme. Udearealerne er en kombination af belagte opholds- og par­ke­rings­fla­der samt arealer til varehåndtering, hvilket gør logistikken enkel og effektiv for både medarbejdere, leverandører og besøgende.

Som del af handlen vil sælger fortsætte som bruger i en nærmere aftalt periode efter overtagelsen. Det sikrer en stabil overgang for køber og løbende aktivitet i ejendommen fra dag ét.

Udbudspris i offentligt udbud: kr. 80.000.000, svarende til kr. 6.564 pr. m² bygning, eller kr. 4.835 pr. m² grund. Dertil bemærkes en byggeretspris ved 75% be­byg­gel­ses­pro­cent, på ca. kr. 6.445 pr. m².