Gammel Stillingvej 430
555.300 kr./år

Nyistandsat klinikejendom med mange anvendelsesmuligheder
• Nyindrettet dyreklinik• Mange behandlingsrum
• Gode p-forhold
• Kan evt. konverteres til kontorbrug
• Højkvalitativt materialevalg
På Gammel Stillingvej 430 i Harlev udlejes en nyombygget klinik, der senest har været anvendt som moderne dyrehospital. Ejendommen er indrettet med fokus på funktionalitet, hygiejne og fleksibilitet – og fremstår indflytningsklar til en bred vifte af kliniske formål.
Lejemålet er opført i højkvalitetsmaterialer og indrettet med kliniske, rengøringsvenlige overflader, der sikrer optimale rammer for både behandling og drift. Ejendommen rummer et stort antal behandlingsrum, hvilket giver gode muligheder for differentieret anvendelse og effektiv indretning efter behov.
Udenfor findes rigtig gode parkeringsforhold, hvilket gør det let tilgængeligt for både medarbejdere, klienter og besøgende.
Ejendommen er ideel til fortsat anvendelse som dyrehospital, men kan med fordel også benyttes til andre typer klinikformål, f.eks. læge-, tand- eller sundhedsklinik. Alternativt kan bygningen konverteres til en funktionel kontorløsning for virksomheder, der ønsker fleksible rammer i høj kvalitet.
Kort sagt: Et attraktivt lejemål med mange muligheder, høj standard og en god beliggenhed tæt på Aarhus.
Faciliteter
- AlarmJa
- FacadelængdeEjendommen har en facadelængde på 15,0 meter
- KablingJa
- KameraovervågningJa
- KøkkenfaciliteterJa
- MødefaciliteterJa
- Parkering35
- ToiletterJa
- VentilationJa
- VinduestypeTermo
Afstand til
- Næshøjskolen/Gammel Stillingvej (Aarhus Kom)161 m
- 15 - Herningmotorvejen2,4 km
- Adresse
- Gammel Stillingvej 430
- Sagsnr.
- 811002647
- Ejendomstype
- Andre
- Årlig leje
- 555.300 kr./år
- Erhvervsareal
- 488 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.928 m²
- Erhvervsareal
- 488 m²
- Etageareal
- 488 m²
Arealer
- Årlig leje
- 555.300 kr./år
- Månedlig leje
- 46.275 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.137 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 555.300 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 46.275 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.137 kr.
- Depositum
- 277.650 kr.
- Elektricitet
- Afregnes via bi-måler
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen


Henrik Frost Sørensen
Partner og erhvervsdirektør, cand.merc.jur, erhvervsmægler, MDE

