Andre fra EDC

Gammel Stillingvej 430

8462 Harlev J

555.300 kr./år

488 m²

Nyistandsat klinikejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

• Nyindrettet dyreklinik
• Mange behandlingsrum
• Gode p-forhold
• Kan evt. konverteres til kontorbrug
• Højkvalitativt materialevalg

På Gammel Stillingvej 430 i Harlev udlejes en nyombygget klinik, der senest har været anvendt som moderne dyrehospital. Ejendommen er indrettet med fokus på funktionalitet, hygiejne og fleksibilitet – og fremstår ind­flyt­nings­klar til en bred vifte af kliniske formål.

Lejemålet er opført i høj­kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og indrettet med kliniske, ren­gø­rings­ven­li­ge overflader, der sikrer optimale rammer for både behandling og drift. Ejendommen rummer et stort antal behandlingsrum, hvilket giver gode muligheder for differentieret anvendelse og effektiv indretning efter behov.

Udenfor findes rigtig gode par­ke­rings­for­hold, hvilket gør det let tilgængeligt for både medarbejdere, klienter og besøgende.

Ejendommen er ideel til fortsat anvendelse som dyrehospital, men kan med fordel også benyttes til andre typer klinikformål, f.eks. læge-, tand- eller sundhedsklinik. Alternativt kan bygningen konverteres til en funktionel kontorløsning for virksomheder, der ønsker fleksible rammer i høj kvalitet.

Kort sagt: Et attraktivt lejemål med mange muligheder, høj standard og en god beliggenhed tæt på Aarhus.

Faciliteter

  • AlarmJa
  • FacadelængdeEjendommen har en facadelængde på 15,0 meter
  • KablingJa
  • Ka­me­ra­over­våg­ningJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • Mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • Parkering35
  • ToiletterJa
  • VentilationJa
  • VinduestypeTermo

Afstand til

  • Næshøjskolen/Gammel Stillingvej (Aarhus Kom)161 m
  • 15 - Her­ning­mo­tor­vej­en2,4 km

Nøgletal

Adresse
Gammel Stillingvej 430
Sagsnr.
811002647
Ejendomstype
Andre
Årlig leje
555.300 kr./år
Erhvervsareal
488 m²

Arealer

Grundareal
1.928 m²
Erhvervsareal
488 m²
Etageareal
488 m²

Økonomi

Årlig leje
555.300 kr./år
Månedlig leje
46.275 kr.
Årlig leje pr. m²
1.137 kr.
Bruttoleje pr. år
555.300 kr.
Månedlig bruttoleje
46.275 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.137 kr.
Depositum
277.650 kr.
Elektricitet
Afregnes via bi-måler
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D