Gothersgade 13
3.078.000 kr./år
Nyhed

Nøglefærdigt Lejemål til Natklub – Med Penthousebolig
På en af Københavns mest attraktive og livlige adresser – Gothersgade 13 – udbydes nu et unikt og fuldt indrettet erhvervslejemål med sjældne muligheder. Ejendommen rummer i alt 1.026 m² fordelt over kælder, stueplan, 1. sal og 2. sal – ideel til drift af diskotek, natklub eller anden oplevelsesbaseret virksomhed med fokus på det sene aften- og natteliv.Lejemålet fremstår komplet indrettet og klar til brug, med professionelle installationer og layout tilpasset moderne drift. Der er således mulighed for hurtig ibrugtagning, enten med videreførelse af eksisterende koncept eller som base for en helt ny satsning. Lokalerne er præget af gennemtænkt funktionalitet, æstetik og atmosfære – og giver ideelle rammer for et eksklusivt og ambitiøst nattelivskoncept.
Ud over de erhvervsmæssige arealer medfølger også en eksklusiv penthousebolig på 232 m². Boligen indeholder bl.a. en stor, privat terrasse og er indrettet med fokus på komfort, lys og udsigt – perfekt som repræsentativ firmabolig eller en del af et samlet driftskoncept.
Dette lejemål er en sjælden mulighed i hjertet af København, hvor atmosfære, beliggenhed og faciliteter går op i en højere enhed.
Faciliteter
Interiør
- Fælles reception
Exteriør
- Ramper
- Tagterrasse
Teknik
- Vareelevator
- Ventilation
- Kameraovervågning
Afstand til
- Dronningens Tværgade (Store Kongensgade)294 m
- Kongens Nytorv St. (Metro)456 m
- Nørreport St. (togbus)838 m
- Nørreport St.953 m
- 194,5 km
- Adresse
- Gothersgade 13
- Sagsnr.
- 114058290
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Årlig leje
- 3.078.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 1.026 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 484 m²
- Erhvervsareal
- 1.026 m²
- Etageareal
- 1.026 m²
Arealer
- Årlig leje
- 3.078.000 kr./år
- Månedlig leje
- 256.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 3.000 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 272.893 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 22.741 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 266 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 3.350.893 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 279.241 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 3.265 kr.
- Depositum
- 1.539.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 45.000 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte med forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
- Afståelse i kroner.
- 950.000 kr.
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 6 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3%
- Overtagelse
- Aftales nærmere
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1857
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen

