Blandet ejendom fra EDC

Stationsvej 83

4684 Holmegaard

85.500 kr./år

140 m²

Flotte kontorer i naturskønne omgivelser

Er du på udkig efter præsentable kontorer med kort afstand til både Næstved og motorvejen, kan disse smukt beliggende kontorer i Kalby være det helt rigtige.

Kontorerne er beliggende fredeligt i sidebygning opført i 2006 til flot landejendom og rummer ialt 140 m2 er­hvervs­a­re­a­ler.

Den nuværende indretning er som følger: Stor rummelig hall velegnet til reception eller showroom, 2 regulære kontorer, 1 meget stort kontor/mødelokale, som nemt kan opdeles til 2 kontorer. Desuden både toilet, badeværelse med brus og toilet samt nydeligt køkken med spiseplads. Desuden teknikrum.

Bygningen er fra 2006 og fremstår fuldmuret, med flotte lyse vægge og lofter samt gulvbelægning med både klinker og trægulve.

Der er gulvvarme hvilket sikrer lejer en meget overkommelig varmeregning.

Kontorerne kunne være velegnet til f.eks. arkitekt, klinik indenfor sundhed/behandling eller som kon­tor­fæl­les­skab for flere mindre virksomheder.

Faciliteter

  • Bad og omklædningJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • Mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • Parkering6
  • ToiletterJa
  • VentilationJa
  • VinduestypeTermo

Afstand til

  • Kalby (Stationsvej)159 m
  • Holme-Olstrup St.2,7 km
  • E 4712,6 km

Nøgletal

Adresse
Stationsvej 83
Sagsnr.
473019607
Ejendomstype
Blandet ejendom
Årlig leje
85.500 kr./år
Erhvervsareal
140 m²

Arealer

Grundareal
28.045 m²
Erhvervsareal
140 m²
Etageareal
140 m²

Økonomi

Årlig leje
85.500 kr./år
Månedlig leje
7.125 kr.
Årlig leje pr. m²
610 kr.
Bruttoleje pr. år
85.500 kr.
Månedlig bruttoleje
7.125 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
610 kr.
Depositum
54.000 kr.
Elektricitet
Opkræves af/betales til udlejer
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
1 år
Uopsigelighed fra udlejer
1 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Ejer - lejer har dog udvendig renholdelse, snerydning, græsslåning mv.
Lejeregulering
NPI, dog min. 5% samt regulering for ejendomsskat og renovation
Overtagelse
Efter nærmere aftale - kan være meget hurtigt
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Varmepumpe
Byggeår / Ombygget
2006
Omfattet af energimærke
Nej