Stationsvej 83
85.500 kr./år

Flotte kontorer i naturskønne omgivelser
Er du på udkig efter præsentable kontorer med kort afstand til både Næstved og motorvejen, kan disse smukt beliggende kontorer i Kalby være det helt rigtige.Kontorerne er beliggende fredeligt i sidebygning opført i 2006 til flot landejendom og rummer ialt 140 m2 erhvervsarealer.
Den nuværende indretning er som følger: Stor rummelig hall velegnet til reception eller showroom, 2 regulære kontorer, 1 meget stort kontor/mødelokale, som nemt kan opdeles til 2 kontorer. Desuden både toilet, badeværelse med brus og toilet samt nydeligt køkken med spiseplads. Desuden teknikrum.
Bygningen er fra 2006 og fremstår fuldmuret, med flotte lyse vægge og lofter samt gulvbelægning med både klinker og trægulve.
Der er gulvvarme hvilket sikrer lejer en meget overkommelig varmeregning.
Kontorerne kunne være velegnet til f.eks. arkitekt, klinik indenfor sundhed/behandling eller som kontorfællesskab for flere mindre virksomheder.
Faciliteter
- Bad og omklædningJa
- KøkkenfaciliteterJa
- MødefaciliteterJa
- Parkering6
- ToiletterJa
- VentilationJa
- VinduestypeTermo
Afstand til
- Kalby (Stationsvej)159 m
- Holme-Olstrup St.2,7 km
- E 4712,6 km
- Adresse
- Stationsvej 83
- Sagsnr.
- 473019607
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Årlig leje
- 85.500 kr./år
- Erhvervsareal
- 140 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 28.045 m²
- Erhvervsareal
- 140 m²
- Etageareal
- 140 m²
Arealer
- Årlig leje
- 85.500 kr./år
- Månedlig leje
- 7.125 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 610 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 85.500 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 7.125 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 610 kr.
- Depositum
- 54.000 kr.
- Elektricitet
- Opkræves af/betales til udlejer
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 1 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 1 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Ejer - lejer har dog udvendig renholdelse, snerydning, græsslåning mv.
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 5% samt regulering for ejendomsskat og renovation
- Overtagelse
- Efter nærmere aftale - kan være meget hurtigt
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Varmepumpe
- Byggeår / Ombygget
- 2006
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen


Mikkel Heegaard
Partner, Erhverv, Ejendomsmægler, MDE