Fremvisning
Book en fremvisning

Østergade 58A4970 Rødby

Blandet ejendom

1.017 m²
D
305.100 kr./år

Adresse
Østergade 58A
Sagsnr.
481100023
Ejendomstype
Blandet ejendom
Årlig leje
305.100 kr./år
Erhvervsareal
1.017 m²

Arealer

Erhvervsareal
1.017 m²
Etageareal
1.017 m²

Nøgletal

Årlig leje
305.100 kr./år
Månedlig leje
25.425 kr.
Årlig leje pr. m²
300 kr.
Bruttoleje pr. år
305.100 kr.
Månedlig bruttoleje
25.425 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
300 kr.
Depositum
0 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Lejeregulering
En gang årligt med den procentvise stigning i NPI - dog minimum 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Centralt beliggende butik/ lager ejendom – tæt på Motorvej, og Industriområde

Klassik su­per­mar­ked­se­jen­dom, med gode tilkørsels – og par­ke­rings­for­hold, gode laste områder til varelevering og udbringning samt ikke mindst stor og synlig facade direkte til indfaldsvejen til Rødby centrum fra både syd og nordgående trafik.
Bygningen er opført i sten, og har gode glasfacader mod par­ke­rings­plad­sen som udgør ca. 30 p-pladser, der er fine ud­stil­lings­mu­lig­he­der foran ind­gangs­par­ti­et – og mulighed for at åbne yderligere op ud mod torv/ p-plads.
Indvendig er bygningen indrettet med klinker på gulvet, lofter og vægge i beton samt glaspartier ud mod kundestrømmen fra p-pladsen
Der er to gode lagerområder – hvor det ene d.d. bruges til natlevering, og således er lukket af via gitter mod det resterende lager. Der er samtidig godt stort lager/ personalestue på modsatte side af bygningen – hvor der i dag også er indrettet særskilt bageri for ALDI
Der er køkken, toiletter og omklædning til personalet og indgang via lager.
Udlejer erholder udgifter til service og ved­li­ge­hol­del­se af klimaskærm mv. – og er indstillet på at drøfte evt. omdannelse/ ny indretning for rette lejer.

Absolut velegnet til lager, logistik

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken