Blandet ejendom fra EDC

Søndergade 6

6200 Aabenraa

159.300 kr./år

177 m²

Velholdt lejemål i centrum med parkering lige ved døren

• Flot butikslokale på 177 m2
• Parkering lige foran døren
• Lejemålet kan anvendes til mange formål
• Mulighed for lav startleje for rette lejer
• Indretning kan ske efter lejers ønske

Lejemålet på Søndergade 6 i Aabenraa er attraktivt beliggende for enden af Storetorv og gågaden. Dermed er lejemålet beliggende tæt på byens "hjerte" og handelsliv. Lejemålet er på 177 m2 og er i dag udlejet til en op­ti­ker­for­ret­ning og fremstår velholdt med facadevinduer, der giver god synlighed og eksponering mod Søndergade. Placeringen sikrer en høj daglig kundetrafik og god tilgængelighed for både fodgængere, cyklende og ikke mindst kunder i bil, da der er flere par­ke­rings­pla­der lige foran indgangsdøren. Lejemålet kan anvendes til en lang række formål, men særlig oplagt er detailhandel, butik eller spe­ci­al­for­ret­nin­ger. Selve lejemålet er velindrettet og om­drej­nings­punk­tet er det store fine og ikke mindst lyse butikslokale. Desuden er her gode per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter i form og af køkken og frokoststue. Alt fremstår en en rigtig god stand og er dermed klar til indflytning.

Faciliteter

  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • ToiletterJa

Afstand til

  • Møllemærsk v Sønderport323 m
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej6,2 km

Nøgletal

Adresse
Søndergade 6
Sagsnr.
620510586
Ejendomstype
Blandet ejendom
Årlig leje
159.300 kr./år
Erhvervsareal
177 m²

Arealer

Grundareal
626 m²
Bebygget
177 m²
Erhvervsareal
177 m²
Etageareal
177 m²

Økonomi

Årlig leje
159.300 kr./år
Månedlig leje
13.275 kr.
Årlig leje pr. m²
900 kr.
Årlige driftsudgifter
12.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
68 kr.
Bruttoleje pr. år
171.300 kr.
Månedlig bruttoleje
14.275 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
967 kr.
Depositum
79.650 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B