Med central beliggenhed i Vardes hyggelige gågademiljø, udlejes nu dette butikslejemål i en pæn, velholdt ejendom.

Ejendommen er oprindelig opført i 1898 og gennemgribende til-/ombygget i 1982. Ejendommen har i mange år huset en bank, og senest en butik i en årrække. Ejendommen er løbende nænsomt vedligeholdt med største respekt for ejendommens oprindelige stil, mens lokalerne indvendigt fremtræder som en moderne enhed - klar til brug for en ny lejer.

Lejemålet udgør i stueplan 247 kvm, der består af et stort åbent butikslokale med et kontor/mødelokale indrettet bagerst i bygningen (dette lokale kan nemt tillægges butiksarealet).

På 1. salen findes i alt 85 kvm, der er pænt indrettet til per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter - såsom garderobe, toilet og køkken med spiseplads samt arkiv (der også nemt kan inddrages til kontor/mødelokale).

Udover butikkens indgang fra gågaden, er der også etableret en indgang direkte fra den gratis offentlige p-plads bagved ejendommen, "Fogtmanns Plads", hvor mange af gågadens besøgende parkerer - hvilket sikrer et fint kundeflow ved lejemålet.

På den ene side af lejemålet ligger Bog & Idé, mens tøjbutikken Mr. Bechsgaard ligger på den anden side. Overfor ligger en stor Sportmaster-butik placeret.

Info om Varde:
Varde er en hyggelig og levende handelsby med gode shop­ping­mu­lig­he­der. Byen har status af købstad, hvilket bymidten bærer tydelig præg af - blandt andet ved sit store, smukt anlagte torv, der binder gågaderne sammen og som hvert år danner rammen om alt lige fra loppemarked, torvedage, koncerter og sport­s­ar­ran­ge­men­ter, som tiltrækker publikum fra nær og fjern.

Om sommeren er Varde desuden meget velbesøgt af turister, da der ikke er stor afstand til Vesterhavet og de store populære som­mer­hu­s­om­rå­der langs vestkysten. Som Danmarks 2. største turistkommune (efter København – målt på antal overnatninger), og som "hovedstad" i landets geografisk 5. største kommune, er byen samtidig et naturligt handelscentrum for et stort opland.