Fleksibelt butikslejemål i Aarhus C

• Attraktivt lejemål beliggende op ad Guldsmedgade, lige overfor Danmarks første Føtex
• Godt handelsområde ved Lat­i­n­er­kvar­te­ret og tæt på Strøget
• 78 m² butikslejemål samt 79 m² kontor eller klinik på 1. sal – opdeling er muligt
• Lejemålet et beliggende i en flot, velholdt ejendom
• Stort kørende, cyklende og gående kundeflow

Dette attraktive butikslejemål ligger på Klostergade få meter fra hjørnet mod Guldsmedgade, hvor der findes et bredt og spændende udvalg af spe­ci­al­bu­tik­ker, detailhandel og spisesteder. Overfor ligger Danmarks første og yderst populære Føtex Food, og som nabo, i samme ejendom, ligger en af byens mest populære kaffebarer – Coffee Collective, som bidrager til et godt flow af kunder. Klostergade emmer af liv - mest gående og cyklende, da vejen er en ensrettet cykelgade, hvorfor trafikken fra kørende er langsom.

Butikken har en flot, gennemgående facade mod gaden med stort glasparti fordelt med to vinduers partier, herunder det ene med indgang via glasdør. I stueetagen er 78 m² i ét stort og regulært salgslokale. Lejemålet er med god loftshøjde, indbydende trægulve og hvide gipsvægge og lofter. Fra stuen er direkte adgang til første salen med intern trætrappe. Her er 79 m² der er opdelt i fem behandlerrum, hvoraf fire har indlagt vand og det sidste anvendes til kontor. Alle rum centreres omkring fælles fordelergang, hvor der ligeledes findes præsentabelt toilet med bad samt mindre teknik og op­be­va­rings­skab. Alt sammen i god, ny og vel­ved­li­ge­holdt stand.

Fra lejemålet er ligeledes adgang til ca. 60 m² kælder, som er velegnet til lager og opbevaring.

Butikken har indtil nu været anvendt til butik for salg af hud­ple­je­pro­duk­ter med egne behandlerrum på 1. sal. Fremadrettet, qua indretning og en god beliggenhed, kan det anvendes til mange for­skel­lig­ar­te­de an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Lejemålet kan naturligt opdeles i flere enheder, herunder med muligheden for udelukkende at leje stueetagen, hvormed der dog vil skulle findes mulighed/ aftale i forhold til køkken og toiletforhold. Der findes dog håndvask i stueetagen.

Alt i alt et fantastisk flot, veldisponeret og yderst præsentabelt lejemål med en meget central placering i Aarhus.