Frederiksborggade 22 st.tv.
1.124.770 kr./år
274 m² butikslokale til afståelse. Bedste beliggenhed i hjørneejendom og med store vinduesfacader
• En af de bedste beliggenheder med god eksponering.• 8 Store vinduesfacader.
• 274 m² butikslokale beliggende lige overfor Torvehallerne
• Afståelsessum kr. 350.000,-
• Lejerabat indtil d. 31 december 2024, så den månedlige leje inkl. drift bliver 81.516,66 pr. måned
• Må ikke benyttes til restauration, dagligvare, bager, slagter eller anden tilberedning af mad
Velkommen til denne smukke og arkitekttegnede klassiske ejendom fra 1877.Hjørne lejemålet ligger med en fantastisk eksponering på hjørnet af Frederiksborggade og Linnèsgade og lige overfor Torvehallerne. Der er 8 store vinduesfacader som dels giver et godt lysindfald og dels kan bidrage til den store synlighed som man kan opnå ved denne beliggenhed.
Hvis jeres nøgleord er fuld eksponering, fleksibel planløsning og en yderst central beliggenhed, så er dette lejemål de perfekte rammer for jeres fremtidige lokaler.
Lejemålet indeholder stort højloftet butikslokale, kontor/mødelokale i forbindelse med butikslokalet, lagerlokaler, toiletfaciliteter, køkken med god spiseplads og med adgang til bagtrappen.
Anvendelsesmulighederne er mange, da lejemålet skal benyttes til detailsalg/engrossalg, showroom og beslægtet brancher. Lejemålet må IKKE benyttes til restauration, dagligvarer, fiskehandler, slagter og bager samt anden tilberedning af mad.
Velkommen til dette sjældne udbudte butikslokale i Frederiksborggade, en af Københavns mest prestigefyldte og livlige gader og beliggende i hjertet af byen, tæt på byens liv og grønne områder.
Faciliteter
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Nørreport St. (Metro)77 m
- Nørreport St. (Nørre Voldgade)99 m
- Nørreport St. (togbus)151 m
- Nørreport St.214 m
- 193,9 km
- Adresse
- Frederiksborggade 22 st.tv.
- Sagsnr.
- 114057867
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 1.124.770 kr./år
- Erhvervsareal
- 274 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 274 m²
- Etageareal
- 274 m²
Arealer
- Årlig leje
- 1.124.770 kr./år
- Månedlig leje
- 93.730 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 4.105 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 53.430 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 4.452 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 195 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 1.178.200 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 98.183 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 4.300 kr.
- Depositum
- 562.385 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 42.470 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
- Afståelse i kroner.
- 350.000 kr.
Økonomi
- Opsigelse
- 6 måneders varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%.
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1877
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C