Fremvisning
Book en fremvisning

Studiestræde 34 st1455 København K

Detail

431 m²
B
991.300 kr./år

Adresse
Studiestræde 34 st
Sagsnr.
114058305
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
991.300 kr./år

Arealer

Etageareal
431 m²

Nøgletal

Årlig leje
991.300 kr./år
Månedlig leje
82.608 kr.
Årlig leje pr. m²
2.300 kr.
Årlige driftsudgifter
42.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.500 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
97 kr.
Bruttoleje pr. år
1.033.300 kr.
Månedlig bruttoleje
86.108 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
2.397 kr.
Depositum
495.650 kr.
Aconto Vandudgift
3.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
48.000 kr.
Elektricitet
Afregnes overfor forsyningsselskabet
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1918
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Facadelængde
Ca. 8 meter
Køkkenfaciliteter
Nej
Parkering
Nej
Toiletter
Ja

Flot og meget charmerende og fleksibelt er­hvervs­le­je­mål i Lat­i­n­er­kvar­te­ret

• Unik ejendom med historisk arkitektur og gennemgribende renoveret
• Central beliggenhed i Indre By tæt på metro og hovedbanegård
• Loftshøjde på ca. 3,7 meter og store vinduespartier med naturligt lysindfald
• Fleksibel anvendelighed til butik eller restauration

Lejemålet er beliggende i stueetagen i en smuk Kø­ben­hav­ne­re­jen­dom tegnet af arkitekten Christian Mandrup-Poulsen og opført i 1907 på Studiestræde.

Ejendommen har i mange år huset fungeret som kontorejendom og Jurafakultetet med administration på etagerne og Jura­faku­l­te­tets bar i stueetagen. Ejendommen er inden for de seneste år gennemgribende renoveret, hvor den øvrige del af ejendommen er konverteret til bolig formål.

Stueetagen der nu udbydes til leje, er på ca. 437 kvadratmeter til enten butik eller showroom med niveaufri adgang. Lokalerne er pt. registreret til café/re­stau­ra­tions­brug i BBR ejer­med­del­el­sen.

Lokalet er mildest talt imponerende med en loftshøjde på ca. 3,7 meter, 40 meter langt og 6,50 meter bredt. På trods af at lokalet ligger midt inde i hjertet af København i starten af Studiestræde, giver de kæmpestore vinduer massere af lys i hele lokalets længde.

Lokalerne er i dag apteret i en rå og rustik indretning med synlige in­stal­la­tions­bak­ker industriel belysning samt grå linoleumsgulve. Herudover delvis rå vægge og hvidmalede lofter. Lokalerne er indrette med et stort lokale samt to toiletter.

Her er en unik mulighed for at lave en rustikt specialbutik/showroom, flagshipstore eller måske Københavns flotteste møbelhus, interiørbutik eller bilforretning -kun fantasien sætter grænser.

Beliggenheden i hjertet af København K giver kort afstand til metro, Ho­ved­ba­ne­går­den og byens pulserende handels-og cafémiljø. Her får man en synlig adresse i et levende område med masser af liv og aktivitet.

Butikken ligger midt i det pulveriserende miljø mellem Københavns Universitet og Rådhuspladsen med mange historiske bygninger med modebutikker, ta­to­vør­for­ret­nin­ger, caféer og restauranter. Et attraktivt lejemål for virksomheden, der ønsker en central placering med karakter og fleksibilitet.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken