Fremvisning
Book en fremvisning

Amagerbrogade 1622300 København S

Detail

68 m²
214.200 kr./år

Adresse
Amagerbrogade 162
Sagsnr.
184000644
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
214.200 kr./år
Erhvervsareal
68 m²

Arealer

Grundareal
770 m²
Erhvervsareal
68 m²
Etageareal
68 m²

Nøgletal

Årlig leje
214.200 kr./år
Månedlig leje
17.850 kr.
Årlig leje pr. m²
3.150 kr.
Årlige driftsudgifter
14.892 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.241 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
219 kr.
Bruttoleje pr. år
229.092 kr.
Månedlig bruttoleje
19.091 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
3.369 kr.
Depositum
107.100 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
3 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3,0 %
Overtagelse
Efter aftale (byggeri forventes færdig primo 2027)
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Antal etager
1
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Facadelængde
Ja
Fedtudskiller
Ja
Indretning
Ja
Køkkenfaciliteter
Tekøkken
Toiletter
Ja+
Udsugningsanlæg
Ja

Flot og nyopført butikslejemål på Amager

Ejendommen rummer tre selvstændige lejemål, som kan lejes enkeltvis. De store vinduespartier og det markante gadehjørne giver en unik mulighed for at tiltrække kundernes opmærksomhed.

Et vel­pro­por­tio­ne­ret butikslokale med fremragende fa­ca­de­eks­po­ne­ring. Den åbne planløsning og de store vinduespartier gør det oplagt til detailhandel, café, vinbar eller galleri.

Lejemålene afleveres som "Grey-Box", hvilket giver de kommende lejere en sjælden mulighed for at præge indretningen helt efter eget koncept og behov. Der etableres lyse og funktionelle tekøkkener samt moderne toiletter, og installationer til både udsugning og fedtudskiller vil være forberedt. Dermed skabes et fleksibelt udgangspunkt - ideelt for alt fra café- eller re­stau­rant­drift til andre erhverv, hvor egne ønsker til stil og indretning skal kunne realiseres.

På Amagerbrogade 162 er et mindre, men særdeles synligt lokale på 68 kvm, der passer perfekt til en spe­ci­al­for­ret­ning, takeaway eller ser­vi­ce­o­ri­en­te­ret butik. Her får man en adresse med høj fodtrafik og en intim ramme for sit koncept.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken